# Befang 474, 9107 Urnäsch

Gemeinde Hundwil, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/hundwil/befang-474

## Fakten
- Befang 474, 9107 Urnäsch: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Landi, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Saien, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Dr. Bodenmann, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Saienbrücke, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürchersmühle, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürchersmühle, 220 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.