# Waldeggweg 3, 9100 Herisau

Gemeinde Herisau, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/herisau/waldeggweg-3

## Fakten
- Waldeggweg 3, 9100 Herisau: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Coop, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Saum, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenklinik AG, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafewerk, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herisau, Walke, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Gallen Winkeln, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Herisau (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (99 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.