# Waldeggstrasse 3, 9100 Herisau

Gemeinde Herisau, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/herisau/waldeggstrasse-3

## Fakten
- Waldeggstrasse 3, 9100 Herisau: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Landhaus Ost, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenklinik AG, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafewerk, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herisau, Heinrichsbad, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: St. Gallen Winkeln, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer in Herisau (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (99 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.