# Werdstrasse 30, 9410 Heiden

Gemeinde Heiden, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/heiden/werdstrasse-30

## Fakten
- Werdstrasse 30, 9410 Heiden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1900.
- Nächster Supermarkt: Coop, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Gerbe, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Frey AG, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. de Potzolli, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Rohner, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heiden, Dunant-Museum, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heiden, 550 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.