# Gehrn 72, 9410 Heiden

Gemeinde Heiden, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/heiden/gehrn-72

## Fakten
- Gehrn 72, 9410 Heiden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Volg Wolfhalden, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gitzbüchel, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Dorf, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Horsch, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Paradies, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafi Hecht, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wolfhalden, Friedberg, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schwendi bei Heiden, 820 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.