# Benzenrüti 303, 9410 Heiden

Gemeinde Heiden, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/heiden/benzenrueti-303

## Fakten
- Benzenrüti 303, 9410 Heiden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Gerbe, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Waldpark Heiden, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Frey AG, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. de Potzolli, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Rohner, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Heiden, Lindenplatz, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heiden, 940 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.