# Am Mattenbach 1, 9035 Grub AR

Gemeinde Grub, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/grub/am-mattenbach-1

## Fakten
- Am Mattenbach 1, 9035 Grub AR: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2016.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Basisstufe Weiher, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Waldpark Heiden, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Frey AG, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Grub, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kaienhaus, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grub AR, Krähtobel, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heiden, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.