# Felsen 2, 9055 Bühler

Gemeinde Bühler, Kanton Appenzell Ausserrhoden. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/ar/buehler/felsen-2

## Fakten
- Felsen 2, 9055 Bühler: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt Gais, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschulhaus, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Hermann, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Vogel, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Böhli, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bühler, Bahnhof, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bühler, 170 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Die Nettomieten im Kanton Appenzell A.Rh. liegen bei 13,90 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Leerwohnungsziffer im Kanton Appenzell A.Rh. (2026): 1,12 % der Wohnungen standen leer (342 Wohnungen in der Stichprobe).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.