À durée déterminée, meublé : Maisonette moderne avec jardin sur le toit privé
Badenerstrasse 527b, 8048, Zürich
Habiter avec caractère.
Entièrement équipé Disponible : 29.12.2026 – 27.04.2027 (4 mois) Durée minimale de location : 3 mois
EMPLACEMENT & QUARTIER • Directement à côté du stade Letzigrund, mais en retrait et donc très calme • Ligne de tram 2 accessible à pied en 2 minutes • Albisriederplatz avec d'autres connexions de tram et de bus à proximité • Bonne connexion vers Zurich HB et la gare de Zurich Altstetten • Nombreux magasins, restaurants et offres de loisirs à proximité immédiate
APPARTEMENT • Appartement en duplex meublé avec goût, 3.5 pièces (env. 100 m²) dans un bâtiment moderne avec une architecture attrayante • Salon avec accès direct au jardin sur le toit privé (env. 21 m²) • Une chambre ainsi qu'une chambre d'amis et un bureau • Une salle de bain et deux toilettes séparées • Grande répartition des espaces sur deux étages – idéal pour les célibataires ou les couples
CUISINE & MENAGE • Entièrement équipé – emménager et se sentir bien • Cuisine avec lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, machine à café à capsules, Airfryer, etc. • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • Draps, couettes/oreillers et serviettes fournis en quantité suffisante
PRIX • Loyer brut CHF 3'450 par mois, charges comprises, Internet et Netflix
CONDITIONS • Appartement non-fumeur (fumer sur le jardin sur le toit autorisé) • Animaux non autorisés • Place de parking sur demande • Assurance responsabilité civile privée requise • Caution : 2 mois de loyer
Une visite.
Ce que le bien propose.
- Lave-linge privatif
- Buanderie commune
- Lave-vaisselle
- Douche
- WC visiteurs
- Terrasse
- Toit-terrasse
- Débarras
- Ascenseur
- Local à vélos
- Chauffage au sol
- Internet fibre
- Raccordement TV
- Belle vue
- Quartier calme
- Adapté aux enfants
- 1 place de parc· Garage souterrain
- + CHF 150 / mois
Construction, énergie, données.
- Bien
- Appartement
- Pièces
- 3.5
- Surface habitable
- 100 m²
- Étage
- 2e étage
- Stationnement
- 1 place de parc · Garage souterrain
- Animaux
- Non autorisé
- Fumer
- Balcon uniquement
- Loyer net
- CHF 3'450 / mois
L'art de vivre ici.
Le quartier se distingue par une atmosphère calme et familiale, idéale pour les jeunes familles. Le marché Letzi est à seulement 206 mètres, tandis que la station de tram Freihofstrasse est accessible en seulement 2 minutes et la prochaine station de bus, Albisrank, se trouve à seulement 5 minutes. Pour se détendre à l'extérieur, le parc Heiligfeld offre une oasis verte à seulement 321 mètres de distance, et dans les environs, de nombreux restaurants et cafés créent une ambiance vivante mais détendue.
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
Zürich Hardbrücke
Gare · 1.3 km · 17 min.
Freihofstrasse
Tram · 194 m · 2 min.
Restaurants
Nature & verdure
Heiligfeld
Parc · 321 m · 4 min.
Exemple : CHF 9'563 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.
Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.
L'atmosphère du lieu.
- Topographie
- 408 m s.m.
- Horizon ouest
- 4.8°
- Soleil d'hiver
- −63 min
- Température moyenne
- 10.2 °C
- Jours d'été
- 61
- Jours de gel
- 67
- Précipitations
- 1112 mm
| Jour | Nuit | |
|---|---|---|
| Route | 45 dB calme | 37 dB calme |
| Rail | non concerné | non concerné |
| Trafic aérien | non concerné | non concerné |
La course du soleil ici.
Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.
Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).
Vivez une journée à cette adresse.
Charges locatives transparentes.
- Loyer net
- CHF 3'450 / mois
- Durée minimale de location
- 3 mois
Parlez-nous.
Andreas Delis
Conseil de location personnalisé
Postuler maintenant
En toute sécurité via Heimster
Postulez en quelques étapes – avec votre dossier, sans échanges d'e-mails.