Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten
Badenerstrasse 527b, 8048, Zürich
Habiter avec caractère.
Voll ausgestattet Verfügbar: 27.12.2026 – 27.04.2027 (4 Monate) Mindestmietdauer: 3 Monate LAGE & QUARTIER • Direkt beim Letzigrund Stadion aber zurückversetzt und deshalb sehr ruhig gelegen • Tramlinie 2 zu Fuss in 2 Minuten erreichbar • Albisriederplatz mit weiteren Tram- und Busanschlüssen in der Umgebung • Gute Anbindung Richtung Zürich HB und Bahnhof Zürich Altstetten • Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe WOHNUNG • Stilvoll möblierte, zweistöckige Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern (ca. 100 m²) in modernem Gebäude mit ansprechender Architektur • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Dachgarten (ca. 21 m²) • Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- und Arbeitszimmer • Ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten • Grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen – ideal für Singles oder Paare KÜCHE & HAUSHALT • Voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen • Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kaffeekapselmaschine, Airfryer, etc. • Eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner in der Wohnung • Bettwäsche, Duvets/Kissen und Handtücher werden ausreichend zur Verfügung gestellt PREIS • Bruttomiete CHF 3'450 pro Monat inkl. Nebenkosten, Internet und Netflix KONDITIONEN • Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Dachgarten erlaubt) • Haustiere nicht gestattet • Parkplatz auf Anfrage • Privathaftpflichtversicherung erforderlich • Kaution: 2 Monatsmieten
Une visite.
Ce que le bien propose.
- Meublé
- Cuisine ouverte
- Douche
- WC visiteurs
- Débarras
- Ascenseur
- Local à vélos
- Buanderie
- Terrasse
- Toit-terrasse
- Lave-vaisselle
- Lave-linge/Sèche-linge
- Chauffage au sol
- Internet fibre
- Raccordement TV
- Adapté aux enfants
- Quartier calme
- Belle vue
- 1 place de parc· Garage souterrain
- + CHF 150 / mois
Construction, énergie, données.
- Bien
- Appartement
- Pièces
- 3.5
- Surface habitable
- 100 m²
- Étage
- 2e étage
- Stationnement
- 1 place de parc · Garage souterrain
- Animaux
- Non autorisé
- Fumer
- Balcon uniquement
- Loyer net
- CHF 3’450 / mois
L'art de vivre ici.
Das Quartier besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für junge Familien. Der Letzi Markt ist nur 206 Meter entfernt, während die Tramstation Freihofstrasse in nur 2 Minuten zu erreichen ist und die nächste Busstation, Albisrank, nur 5 Minuten entfernt liegt. Für Erholung im Freien bietet der Heiligfeld Park eine grüne Oase in gerade mal 321 Metern Entfernung, und in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die für ein lebhaftes, dennoch entspanntes Ambiente sorgen.
Les lieux les plus importants autour de chez toi
Transports
Zürich Hardbrücke
Bahnhof ·1.3 km · 17 min.
Freihofstrasse
Tram ·194 m · 2 min.
Restaurants
Nature & verdure
Heiligfeld
Park ·321 m · 4 min.
Campanellaweg
Spielplatz ·18 m · 1 min.
Exemple : CHF 9’563 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.
Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.
L'atmosphère du lieu.
- Topographie
- 408 m s.m.
- Horizon ouest
- 4.8°
- Soleil d'hiver
- −63 min
- Température moyenne
- 10.2 °C
- Jours d'été
- 61
- Jours de gel
- 67
- Précipitations
- 1112 mm
| Jour | Nuit | |
|---|---|---|
| Route | 45 dB calme | 37 dB calme |
| Rail | non concerné | non concerné |
| Trafic aérien | non concerné | non concerné |
La course du soleil ici.
Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.
Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).
Vivez une journée à cette adresse.
Charges locatives transparentes.
- Loyer net
- CHF 3’450 / mois
- Durée minimale de location
- 3 mois
Parlez-nous.
Andreas Delis
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