Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Haus in Thun
Im Baumgarten 3, 3600, Thun
Votre nouveau chez-vous.
Dieses einladende 5.5-Zimmer-Haus in 3600 Thun bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m² und ist ideal für Familien. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Genießen Sie entspannende Stunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten, der auch für Kinder bestens geeignet ist. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie praktische Annehmlichkeiten wie einen Keller, einen Fahrradraum und eine Waschmaschine/Trockner. Die bodenbeheizte Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Dank der barrierefreien Zugänglichkeit ist das Haus auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Une visite.
Ce que le bien propose.
- Lave-linge privatif
- Lave-vaisselle
- Baignoire
- Douche
- Terrasse
- Jardin
- Cave
- Accessible fauteuil roulant
- Local à vélos
- Chauffage au sol
- Internet fibre
- Raccordement TV
- Adapté aux enfants
- 2 places de parc· Garage souterrain
- CHF 50’000 séparément
- Borne de recharge / wallbox
Construction, énergie, données.
- Bien
- Maison
- Pièces
- 5.5
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 430 m²
- Étages
- 2 étages
- Type de propriété
- Propriété individuelle
- Année de construction
- 1975
- État
- Bien entretenu · rénové 2016
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Gaz
- Stationnement
- 2 places de parc · Garage souterrain · Borne de recharge
- Disponible dès
- 1. September 2026
- Prix indicatif
- CHF 3’500’000
L'art de vivre ici.
Das Quartier in Thun bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Coop in 361 Metern für den täglichen Einkauf. Die Busstation Lauitor ist nur 177 Meter entfernt, während der Bahnhof Thun in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Mit insgesamt 31 Restaurants und 10 Cafés ist die Umgebung lebhaft, während der nahegelegene Selve-Park in 944 Metern eine grüne Oase für Erholung und Naturgenuss bietet. Zudem sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was das Quartier besonders familienfreundlich macht.
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Commerces
Coop
Épicerie de quartier · 331 m · 4 min.
Transports
Thun
Gare · 539 m · 7 min.
Lauitor
Bus · 177 m · 2 min.
Restaurants
Nature & verdure
Selve-Park
Parc · 944 m · 12 min.
Exemple : CHF 15’805 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.
Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.
L'atmosphère du lieu.
- Soleil · Été
- 12.0 h / jour
- Soleil · Hiver
- 6.5 h / jour
- Énergie solaire / an
- 952 kWh/m²·a
- Topographie
- 578 m s.m.
- Orientation
- 228°
- Horizon ouest
- 0.8°
- Soleil d'hiver
- −12 min
- Température moyenne
- 9.2 °C
- Jours d'été
- 51
- Jours de gel
- 85
- Précipitations
- 1003 mm
| Jour | Nuit | |
|---|---|---|
| Route | 48 dB calme | 39 dB calme |
| Rail | 20 dB calme | 18 dB calme |
| Trafic aérien | non concerné | non concerné |
La course du soleil ici.
Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.
Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).
Vivez une journée à cette adresse.
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