Bail temporaire, meublé : appartement de jardin 6.5 pièces d'un style extrême
SMART DEPART GmbH
À louer · Appartement

Bail temporaire, meublé : appartement de jardin 6.5 pièces d'un style extrême

Brunnenstrasse 5, 8800, Thalwil

6.5 pièces· 170 m²· Rez-de-chaussée· CHF 3'950 / mois
02 - Le bien

Vivre spacieux avec style

Entièrement équipé Disponible : Immédiatement et jusqu'au 15.04.2027 (~6 mois) Durée minimale de location : 3 mois

Appartement de jardin 6.5 pièces, entièrement meublé, d'environ 170 m², situé dans un endroit calme à Thalwil – idéal pour les familles, les expatriés et les employés internationaux avec un séjour temporaire à Zurich. Des écoles internationales sont à proximité. Trois chambres, un bureau séparé, deux salles de bains, un WC invités et un jardin privé offrent beaucoup d'espace et de confort. La gare de Thalwil est facilement accessible ; Zurich HB est à environ 10 minutes sans changement. L'appartement est entièrement équipé. Il suffit de déballer vos valises et de vous installer. L'appartement est disponible du 7 octobre 2026 au 15 avril 2027.

EMPLACEMENT & QUARTIER • Emplacement calme à Thalwil (ZH) sur la rive gauche du lac de Zurich • Centre du village (supermarchés, poste, banques, restaurants, pharmacie) à environ 5 minutes à pied • Gare de Thalwil à distance de marche ; environ 10 min sans changement pour Zurich HB • Lac de Zurich à environ 10 minutes à pied ; station de bateau de Thalwil avec un service direct vers Zurich Bürkliplatz • Crèche, jardin d'enfants et écoles à proximité immédiate • Courtes distances vers la Zurich International School (ZIS) et d'autres écoles privées

APPARTEMENT • Appartement 6.5 pièces spacieux, extrêmement bien meublé (environ 170 m²) • Trois chambres plus un bureau séparé (également utilisable comme 4ème chambre/enfant) • Deux salles de bains (salle de bains parentale en suite avec douche/WC, deuxième salle de bains avec baignoire) ainsi qu'un WC invités séparé • Salon avec cheminée ; salle à manger avec vue sur le jardin et accès à la terrasse • Grand jardin à usage exclusif avec coin salon, barbecue à gaz, brasero, balançoire et toboggan • Deux petits balcons, cave, garde-manger

CUISINE & MÉNAGE • Entièrement équipé - emménagez et sentez-vous bien • Cuisine avec lave-vaisselle, machine à café, plaque de cuisson en céramique, micro-ondes, Airfryer et petits appareils • Propre machine à laver avec sèche-linge intégré dans l'appartement • Draps, couettes/oreillers et serviettes fournis en quantité suffisante

PRIX • Loyer brut CHF 3'950 par mois, charges comprises, électricité et Internet • Garage sur demande ; place de parking pour visiteurs gratuite disponible • Nettoyage hebdomadaire par un personnel de nettoyage éprouvé, idéalement pris en charge (CHF 400–500/mois)

CONDITIONS • Familles bienvenues ; animaux de compagnie sur demande • Appartement non-fumeur (fumer sur la terrasse autorisé) • Assurance responsabilité civile requise • Caution : 2 mois de loyer

03 - Points forts

Ce qui distingue ce bien.

01
Charmant village au bord du lac
02
Grand jardin
03
Espace pour la famille et le travail
04
Deux salles de bains séparées
05
Meublé avec goût
06
Proche des écoles internationales
01 - En un coup d'œil
Type de bien
Appartement
Pièces
6.5
Surface habitable
170m²
Étage
Rez-de-chausséesur 1
Loyer net
CHF 3'950 / mois
04 - Impressions

Une visite.

14 images
Befristet, möbliert: äusserst stilvolle 6.5-Zimmer Gartenwohnung
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06 - Équipements

Ce que le bien propose.

Lavage & séchage
  • Lave-linge privatif
Cuisine
  • Lave-vaisselle
Salle de bain & WC
  • Baignoire
  • Douche
  • WC visiteurs
Extérieur
  • Terrasse
  • Jardin
Cave & rangement
  • Cave
  • Débarras
Confort & climat
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
Technique & Confort
  • Internet fibre
  • Raccordement TV
Situation & vue
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
Place de parc
  • 1 place de parc· Garage souterrain
  • Séparé (sur demande)
07 - Données clés

Construction, énergie, données.

Bien
Appartement
Pièces
6.5
Surface habitable
170 m²
Étage
Rez-de-chaussée sur 1
Stationnement
1 place de parc · Garage souterrain
Animaux
Sur demande
Fumer
Balcon uniquement
Loyer net
CHF 3'950 / mois
08 - Dans le quartier

L'art de vivre ici.

Transports publics
64 /100
Bon
Marchabilité
60 /100
Bon
Nature
77 /100
Très bon
Calme
33 /100
Limité
Emplacement & environs

Les lieux les plus importants autour de chez vous

Commerces

Migros

Supermarché · 365 m · 5 min.

Transports

Thalwil

Gare · 530 m · 7 min.

Rudishaldenstrasse

Bus · 78 m · 1 min.

Restaurants

Etzliberg

Restaurant · 346 m · 4 min.

SAMA BEIRUT

Restaurant · 421 m · 5 min.

Gotthard Pub

Bar · 613 m · 8 min.

Italyco

Café · 452 m · 6 min.

Nature & verdure

8800 Thalwil

Parc · 40 m · 1 min.

Commune · Canton
ThalwilZH
Coefficient d'impôt
98%
Canton
78%
Commune

Exemple : CHF 7'756 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.

Assurance maladie
CHF 586/ mois
Prime moyenne

Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.

09 - Climat, lumière et calme

L'atmosphère du lieu.

Situation & orientation
Morgensonne
Topographie
478 m s.m.
Orientation
69°
Horizon ouest
8.1°
Soleil d'hiver
−96 min
Climat
1663 h de soleil / an
Région · moyenne pluriannuelle
Température moyenne
9.8 °C
Jours d'été
56
Jours de gel
71
Précipitations
1338 mm
Source : MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Bruit (OFEV sonBASE)
JourNuit
Route64 dB exposé53 dB exposé
Rail20 dB calme13 dB calme
Trafic aérien non concerné non concerné
Niveau extérieur. Valeurs limites en zone d'habitation : 60 dB jour, 50 dB nuit.
10 - 3D en direct & course du soleil

La course du soleil ici.

Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.

Chargement de la vue 3D …

Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).

05 - Une journée ici

Vivez une journée à cette adresse.

11 - Conditions de location

Charges locatives transparentes.

Loyer net
CHF 3'950 / mois
Durée minimale de location
3 mois
12 - Intéressé?

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Andreas Delis

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