À vendre · Appartement

3.5-Zimmer-Wohnung EG – Haus Morosani

Promenade 47, 7270, Davos Platz

3.5 pièces· 101.7 m²· Rez-de-chaussée· CHF 1'685'000

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02 - Le bien

Votre nouveau chez-vous.

Das Projekt Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt – ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole.

01 - En un coup d'œil

Type de bien

Appartement

Disponible dès

1. April 2027

Pièces

3.5

Surface habitable

101.7m²

Étage

Rez-de-chausséesur 5

Prix d'achat

CHF 1'685'000

Score soleil

62/100

03 - Impressions

Une visite.

12 images

1 / 12

05 - Équipements

Ce que le bien propose.

Lavage & séchage

Lave-linge privatif

Cuisine

Lave-vaisselle

Salle de bain & WC

Douche

Cave & rangement

Cave

Immeuble

Système de sécurité
Local à vélos

Confort & climat

Chauffage au sol
Cheminée

Situation & vue

Belle vue
Quartier calme

06 - Données clés

Construction, énergie, données.

Bien: Appartement
Pièces: 3.5
Surface habitable: 101.7 m²
Étage: Rez-de-chaussée sur 5
Type de propriété: Propriété individuelle
Année de construction: 2027
État: Neuf
Domicile: Résidence secondaire
Disponible dès: 1. April 2027
Prix indicatif: CHF 1'685'000

07 - Dans le quartier

L'art de vivre ici.

Transports publics

84 /100

Excellent

Marchabilité

100 /100

Excellent

Nature

75 /100

Très bon

Calme

24 /100

Limité

Davos Platz besticht durch seine zentrale Lage, nur 99 Meter von einem Migros-Outlet entfernt, und bietet eine hervorragende ÖV-Anbindung mit dem Bus in 2 Minuten und dem Bahnhof in 5 Minuten. Die Atmosphäre ist lebhaft, dank der zahlreichen Restaurants und Bars in der Umgebung, während der nahegelegene Bubenbrunnenpark in nur 141 Metern einen erholsamen Rückzugsort in der Natur bietet. Mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe ist das Quartier zudem familienfreundlich und ideal für junge Familien.

Emplacement & environs

Les lieux les plus importants autour de chez vous

Commerces

Migros-Outlet

Supermarché · 99 m · 1 min.

Transports

Davos Platz

Gare · 283 m · 4 min.

Postplatz

Bus · 103 m · 1 min.

Restaurants

Stau

Restaurant · 74 m · 1 min.

Bistro Gentiana

Restaurant · 81 m · 1 min.

Pöstli Corner Bar

Bar · 53 m · 1 min.

Kaffeeklatsch

Café · 171 m · 2 min.

Nature & verdure

Bubenbrunnenpark

Parc · 141 m · 2 min.

08 - Climat, lumière et calme

L'atmosphère du lieu.

62 100

Score soleil

Du soleil de midi au coucher – le soleil entre directement tout l'après-midi, avec une lumière chaude en soirée.

Soleil direct 66

Luminosité 56

Soleil · Été: 13.0 h / jour
Soleil · Hiver: 2.5 h / jour

Soleil et lumière sur l'année Soleil direct Luminosité

315273848581787668543625 JANFÉVMARAVRMAIJUINJUILAOÛTSEPOCTNOVDÉC

Situation & orientation

Morgensonne

Topographie: 1557 m s.m.
Orientation: 103°
Horizon ouest: 16.0°
Soleil d'hiver: −165 min

Climat

1744 h de soleil / an

Région · moyenne pluriannuelle

Température moyenne: 3.6 °C
Jours d'été: 2
Jours de gel: 136
Précipitations: 1064 mm

Source : MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)

Bruit (OFEV sonBASE)

	Jour	Nuit
Route	64 dB exposé	50 dB exposé
Rail	14 dB calme	non concerné
Trafic aérien	non concerné	non concerné

Niveau extérieur. Valeurs limites en zone d'habitation : 60 dB jour, 50 dB nuit.

09 - 3D en direct & course du soleil

La course du soleil ici.

Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.

Chargement de la vue 3D …

Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).

04 - Une journée ici