Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg
À louer · Appartement

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg

Sonnenbergweg, 8800, Thalwil

4.5 pièces· 145 m²· 1e étage· CHF 4’300 / mois
02 - Le bien

Habiter avec caractère.

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des 2010 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 145 m² ein gemütliches Zuhause. Die offene Küche ist mit modernen Geräten wie einem Geschirrspüler ausgestattet und geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über. Von hier gelangen Sie auf die private Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Garten einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, darunter eine Dusche und ein Gäste-WC, sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner. Die ruhige Lage am Sonnenbergweg ist ideal für Familien und bietet eine kinderfreundliche Umgebung. Genießen Sie zudem die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Thalwil.

01 - En un coup d'œil
Type de bien
Appartement
Prêt à emménager
1. Juni 2026
Pièces
4.5
Surface habitable
145m²
Étage
1e étage
Loyer net
CHF 4’300 / mois
03 - Impressions

Une visite.

3 images
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thalwil am Sonnenbergweg
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05 - Équipements

Ce que le bien propose.

Lavage & séchage
  • Lave-linge privatif
Cuisine
  • Lave-vaisselle
Salle de bain & WC
  • Douche
  • WC visiteurs
Extérieur
  • Terrasse
  • Jardin
Technique & Confort
  • Internet fibre
  • Raccordement TV
Situation & vue
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
Place de parc
  • 1 place de parc· Place extérieure
  • + CHF 250 / mois
06 - Données clés

Construction, énergie, données.

Bien
Appartement
Pièces
4.5
Surface habitable
145 m²
Étage
1e étage
Année de construction
2010
Stationnement
1 place de parc · Place extérieure
Prêt à emménager
1. Juni 2026
Loyer net
CHF 4’300 / mois
07 - Dans le quartier

L'art de vivre ici.

Transports publics
63 /100
Bon
Marchabilité
59 /100
Bon
Nature
77 /100
Très bon
Calme
71 /100
Très bon
Das Quartier in Thalwil bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für junge Familien. Der nächste Supermarkt, Denner, ist nur 425 Meter entfernt, und die Busstation Rudishaldenstrasse erreichen Sie in 1 Minute. Die wunderschöne Grünfläche 8800 Thalwil befindet sich in nur 77 Metern Entfernung, während die Thalwiler Bahnstation in etwa 6 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Mit zwei Restaurants und einem Café in der Nähe ist die Umgebung angenehm belebt, jedoch gibt es keine Bars, was zur entspannten Stimmung beiträgt. Zudem sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden.
Emplacement & environs

Les lieux les plus importants autour de chez vous

Commerces

Migros

Supermarché · 425 m · 5 min.

Transports

Thalwil

Gare · 561 m · 7 min.

Rudishaldenstrasse

Bus · 51 m · 1 min.

Restaurants

Etzliberg

Restaurant · 244 m · 3 min.

SAMA BEIRUT

Restaurant · 486 m · 6 min.

Gotthard Pub

Bar · 581 m · 7 min.

Italyco

Café · 455 m · 6 min.

Nature & verdure

8800 Thalwil

Parc · 77 m · 1 min.

Commune · Canton
ThalwilZH
Coefficient d'impôt
98%
Canton
78%
Commune

Exemple : CHF 7’756 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.

Assurance maladie
CHF 586/ mois
Prime moyenne

Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.

08 - Climat, lumière et calme

L'atmosphère du lieu.

Situation & orientation
Morgensonne
Topographie
481 m s.m.
Orientation
30°
Horizon ouest
9.5°
Soleil d'hiver
−110 min
Climat
1664 h de soleil / an
Région · moyenne pluriannuelle
Température moyenne
9.8 °C
Jours d'été
56
Jours de gel
71
Précipitations
1338 mm
Source : MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Bruit (OFEV sonBASE)
JourNuit
Route56 dB modéré46 dB modéré
Rail18 dB calme12 dB calme
Trafic aérien non concerné non concerné
Niveau extérieur. Valeurs limites en zone d'habitation : 60 dB jour, 50 dB nuit.
09 - 3D en direct & course du soleil

La course du soleil ici.

Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.

Lade 3D-Ansicht …

Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).

04 - Une journée ici

Vivez une journée à cette adresse.

10 - Intéressé?

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Jan Pante

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