Befristet und möbliert: Attraktives 6.5-Zimmer Eckhaus
SMART DEPART GmbH
À louer · Appartement

Befristet und möbliert: Attraktives 6.5-Zimmer Eckhaus

Gerlisbergstrasse 51, 8303, Bassersdorf

6.5 pièces· 185 m²· CHF 3’300 / mois
02 - Le bien

Habiter avec caractère.

Voll ausgestattet Verfügbar: 01. Oktober 2026 – 30. September 2027 (12 Monate) Mindestmietdauer: 3 Monate Dieses grosszügige 6.5-Zimmer Eckhaus bietet alles, was eine Familie für ein komfortables Zuhause braucht. Mit separatem Büro, grossem Spielzimmer, Gartensitzplatz mit Grill sowie Sonnenterrasse ist das Haus sofort bezugsbereit – einfach einziehen und wohlfühlen. Wichtiges auf einen Blick • Geschmackvoll möbliertes Wohn-/Esszimmer • 2 Badezimmer • Separates Büro • Kinder werden sich sofort wohlfühlen, unter anderem dank riesigem Spielbereich • 1 Parkplatz im Carport plus 2 Parkplätze neben dem Haus Küche & Essen Die grosszügige Küche verfügt über Glaskeramik-Kochfläche, Geschirrspüler und ist mit einer Kapselkaffeemaschine. Kitchen Aid, sowie den gängigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Natürlich sind auch sämtliche Kochutensilien sowie Geschirr und Besteck in ausreichender Anzahl vorhanden. Aussenbereich Ein eigener Garten mit Grill sowie zwei Balkons laden zum Entspannen im Freien ein. Ausstattung & Haushalt Waschmaschine und Wäschetrockner werden von lediglich zwei Parteien geteilt. Bettwäsche, Kissen, Duvets und Handtücher sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein separater Abstellraum rundet das Angebot ab. Schule & Freizeit Primar- und Sekundarschule befinden sich in angenehmer Fussdistanz durchs Wohnquartier. Das Freibad ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Wald ist lediglich 400 Meter entfernt. Lage Von Bassersdorf erreichen Sie sowohl Zürich als auch Winterthur komfortabel mit der S-Bahn. Die Buslinie 765 bringt Sie von der nahegelegenen Haltestelle innert 13 Minuten zum Flughafen. Praktisches • Voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen • Eigener, pflegeleichter Garten, Balkon & 3 kostenlose Aussenparkplätze • CHF 3'300 pro Monat inkl. Nebenkosten

01 - En un coup d'œil
Type de bien
Appartement
Pièces
6.5
Surface habitable
185
Loyer net
CHF 3’300 / mois
03 - Impressions

Une visite.

12 images
Befristet und möbliert: Attraktives 6.5-Zimmer Eckhaus
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05 - Équipements

Ce que le bien propose.

Pièces & Équipements
  • Meublé
  • Baignoire
  • Douche
  • Cave
Immeuble
  • Buanderie
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin
Technique & Confort
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge/Sèche-linge
  • Chauffage au sol
  • Internet fibre
  • Raccordement TV
Habitation
  • Adapté aux enfants
  • Belle vue
Place de parc
  • 3 places de parc· Place extérieure
  • Séparé (sur demande)
06 - Données clés

Construction, énergie, données.

Bien
Appartement
Pièces
6.5
Surface habitable
185 m²
Stationnement
3 places de parc · Place extérieure
Animaux
Sur demande
Fumer
Balcon uniquement
Loyer net
CHF 3’300 / mois
07 - Dans le quartier

L'art de vivre ici.

Transports publics
33 /100
Limité
Marchabilité
50 /100
Bon
Nature
69 /100
Très bon
Calme
42 /100
Moyen
Bassersdorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für junge Familien dank der Nähe zu sechs Schulen und fünf Kitas. Der nächste Supermarkt, Mayer's Thai Lädeli, befindet sich in 429 Metern, während die Bushaltestelle Talgüetli in 398 Metern erreichbar ist; der Bahnhof ist 1,1 km entfernt. Mit zwei Parks in der Umgebung, darunter der Walishalden in 790 Metern, lädt das Quartier zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein, während die drei nahegelegenen Restaurants für eine angenehme kulinarische Abwechslung sorgen.
Emplacement & environs

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Denner

Supermarkt ·533 m · 7 min.

Transports

Bassersdorf

Bahnhof ·1.1 km · 14 min.

Talgüetli

Bus ·398 m · 5 min.

Restaurants

Chalet Waldgarten

Restaurant ·272 m · 3 min.

Barone

Restaurant ·400 m · 5 min.

Rütti Pub

Bar ·702 m · 9 min.

Lienis Kafi

Café ·795 m · 10 min.

Nature & verdure

Walishalden

Wald ·790 m · 10 min.

Grundhaldenstrasse

Spielplatz ·205 m · 3 min.

Écoles & garde

Primarschule Steinlig

Schule ·546 m · 7 min.

Kindergarten Auenring 1+2

Kindergarten ·774 m · 10 min.

Kids House

Kindertagesstätte ·742 m · 9 min.

Commune · Canton
BassersdorfZH
Coefficient d'impôt
98%
Canton
114%
Commune

Exemple : CHF 9’343 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.

Assurance maladie
CHF 586/ mois
Prime moyenne

Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.

08 - Climat, lumière et calme

L'atmosphère du lieu.

Situation & orientation
Abendsonne
Topographie
474 m s.m.
Orientation
270°
Horizon ouest
0.5°
Soleil d'hiver
−8 min
Climat
1691 h de soleil / an
Région · moyenne pluriannuelle
Température moyenne
9.8 °C
Jours d'été
57
Jours de gel
72
Précipitations
1118 mm
Source : MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Bruit (OFEV sonBASE)
JourNuit
Route47 dB calme38 dB calme
Rail non concerné non concerné
Trafic aérien57 dB modéré56 dB exposé
Niveau extérieur. Valeurs limites en zone d'habitation : 60 dB jour, 50 dB nuit.
09 - 3D en direct & course du soleil

La course du soleil ici.

Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.

Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).

04 - Une journée ici

Vivez une journée à cette adresse.

10 - Conditions de location

Charges locatives transparentes.

Loyer net
CHF 3’300 / mois
Durée minimale de location
3 mois
11 - Intéressé?

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Andreas Delis

Conseil de location personnalisé

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Bahnhofstrasse 25, 8703 Erlenbach

www.smart-depart.com/de/home

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