Weinbergstrasse 14, 8703, Erlenbach
Eleganz, Stil und Lagequalitäten: Dieses grossartige Haus überzeugt mit viel Platz und edlem Innenausbau an ruhiger Lage mit grandioser Seesicht. Der Wohlfühlfaktor beginnt bereits im Erdgeschoss, wo ein überhohes Wohnzimmer mit Lounge-Atmosphäre begeistert – eingerahmt von raumhohen Fenstern und einem prachtvollen Cheminée. Die offene, moderne Landhausküche ist geprägt vom edlen Lacanche-Gourmetherd und der grossen Kücheninsel, die zum morgendlichen Kaffee vor herrlicher Seesichtkulisse lädt. Erst 2018 kernsaniert, verteilen sich die 305 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Drei grosse Zimmer und zwei Bäder teilen sich die erste Etage, darüber thront die grossartige Master-Suite mit Traumbad, Ankleide und voller Seesicht. Das Gartengeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Bad sowie attraktive Nebenräume. Zahlreiche wunderschöne Terrassen auf allen Ebenen locken an lauen Sommerabenden ins Freie und in den grossen Süd-garten mit Schwimmteich. Idylle vom Feinsten – gleichzeitig sind der Dorfkern, Bahnhof und See bequem in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Hier finden Sie erholsame Ruhe und perfekte Ausblicke in einem stilvollen Haus, das in Topqualität ausgebaut wurde.
An rarer und sehr ruhiger Lage im schönen Erlenbach. Der Bahnhof, der See und die Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemen 5 Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Primarschule liegen in Sichtweite und sind über idyllische Wege erreichbar.
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Erlenbach ZH
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Kindergarten Wallental 1+2
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Kindergarten Wallental 1+2
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Exemple : CHF 7’668 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.
Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.
Destination
Voiture
Transports publics
Les temps en voiture proviennent de Geoapify. Les temps en transports publics de CFF / transport.opendata.ch.
Part des heures de jour par an avec du soleil direct sur une façade ou le toit – après déduction de l'ombrage des bâtiments voisins, du relief et des arbres. 100 = sans ombre toute l'année.
| Jour | Nuit | |
|---|---|---|
| Route | 41 dB calme | 33 dB calme |
| Rail | 26 dB calme | 17 dB calme |
| Trafic aérien | non concerné | non concerné |
Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.
Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).

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