3.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Haus Morosani
Guyan + Co. AG
À vendre · Appartement

3.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Haus Morosani

Promenade 47, 7270, Davos Platz

3.5 pièces· 101.7 m²· Rez-de-chaussée· CHF 2'095'000
02 - Le bien

Votre nouveau chez-vous.

Das Projekt Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt – ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole.

01 - En un coup d'œil
Type de bien
Appartement
Disponible dès
1. April 2027
Pièces
3.5
Surface habitable
101.7m²
Étage
Rez-de-chausséesur 5
Prix d'achat
CHF 2'095'000
Score soleil
75/100
03 - Impressions

Une visite.

12 images
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
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05 - Équipements

Ce que le bien propose.

Lavage & séchage
  • Lave-linge privatif
Cuisine
  • Lave-vaisselle
Salle de bain & WC
  • Douche
Cave & rangement
  • Cave
Immeuble
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
Confort & climat
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
Situation & vue
  • Belle vue
  • Quartier calme
06 - Données clés

Construction, énergie, données.

Bien
Appartement
Pièces
3.5
Surface habitable
101.7 m²
Étage
Rez-de-chaussée sur 5
Année de construction
2027
Domicile
Résidence secondaire
Disponible dès
1. April 2027
Prix indicatif
CHF 2'095'000
07 - Dans le quartier

L'art de vivre ici.

Transports publics
84 /100
Excellent
Marchabilité
100 /100
Excellent
Nature
75 /100
Très bon
Calme
24 /100
Limité
Davos Platz bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von 21 Restaurants und 8 Bars, die das Quartier zu einem attraktiven Treffpunkt machen. Der nächste Supermarkt, ein Migros-Outlet, ist nur 99 Meter entfernt, während die Bushaltestelle Postplatz in 103 Metern zu erreichen ist und der Bahnhof in 283 Metern liegt. Für Familien gibt es gleich mehrere Schulen und Kitas in der Nähe sowie den schönen Bubenbrunnenpark, der nur 141 Meter entfernt ist und hervorragende Möglichkeiten für Erholung im Freien bietet.
Emplacement & environs

Les lieux les plus importants autour de chez vous

Commerces

Migros-Outlet

Supermarché · 99 m · 1 min.

Transports

Davos Platz

Gare · 283 m · 4 min.

Postplatz

Bus · 103 m · 1 min.

Restaurants

Stau

Restaurant · 74 m · 1 min.

Bistro Gentiana

Restaurant · 81 m · 1 min.

Pöstli Corner Bar

Bar · 53 m · 1 min.

Kaffeeklatsch

Café · 171 m · 2 min.

Nature & verdure

Bubenbrunnenpark

Parc · 141 m · 2 min.

08 - Climat, lumière et calme

L'atmosphère du lieu.

75 100
Score soleil

Du soleil de midi au coucher – le soleil entre directement tout l'après-midi, avec une lumière chaude en soirée.

Soleil direct 77
Luminosité 71
Soleil · Été
13.0 h / jour
Soleil · Hiver
4.0 h / jour
Soleil et lumière sur l'année Soleil direct Luminosité
456787929189888781674839 JANFÉVMARAVRMAIJUINJUILAOÛTSEPOCTNOVDÉC
Situation & orientation
Morgensonne
Topographie
1557 m s.m.
Orientation
103°
Horizon ouest
16.0°
Soleil d'hiver
−165 min
Climat
1744 h de soleil / an
Région · moyenne pluriannuelle
Température moyenne
3.6 °C
Jours d'été
2
Jours de gel
136
Précipitations
1064 mm
Source : MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Bruit (OFEV sonBASE)
JourNuit
Route64 dB exposé50 dB exposé
Rail14 dB calme non concerné
Trafic aérien non concerné non concerné
Niveau extérieur. Valeurs limites en zone d'habitation : 60 dB jour, 50 dB nuit.
09 - 3D en direct & course du soleil

La course du soleil ici.

Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.

Lade 3D-Ansicht …

Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).

04 - Une journée ici

Vivez une journée à cette adresse.

10 - Plans

Les pièces sur plan.

2 plans
11 - Intéressé?

Parlez-nous.

Nadine Stiefel

Nadine Stiefel

Leiterin Verkauf

Guyan + Co. AG

Guyan + Co. AG

Promenade 74/85, 7270 Davos Platz

www.guyan.ch· immo@guyan.ch

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