4.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Haus Morosani
Guyan + Co. AG
À vendre · Appartement

4.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Haus Morosani

Promenade 47, 7270, Davos Platz

4.5 pièces· 110 m²· Rez-de-chaussée· CHF 2'295'000
02 - Le bien

Votre nouveau chez-vous.

Das Projekt Morosani in Davos vereint traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage, direkt an der Promenade, entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Gewerberaum. Geniessen Sie atemberaubende Bergpanoramen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Welt – ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Alpenmetropole.

01 - En un coup d'œil
Type de bien
Appartement
Disponible dès
1. April 2027
Pièces
4.5
Surface habitable
110m²
Étage
Rez-de-chausséesur 5
Prix d'achat
CHF 2'295'000
Score soleil
78/100
03 - Impressions

Une visite.

12 images
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
Haus Morosani
1 / 12
05 - Équipements

Ce que le bien propose.

Lavage & séchage
  • Lave-linge privatif
Cuisine
  • Lave-vaisselle
Salle de bain & WC
  • Douche
Cave & rangement
  • Cave
Immeuble
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
Confort & climat
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
Situation & vue
  • Belle vue
  • Quartier calme
06 - Données clés

Construction, énergie, données.

Bien
Appartement
Pièces
4.5
Surface habitable
110 m²
Étage
Rez-de-chaussée sur 5
Année de construction
2027
Domicile
Résidence secondaire
Disponible dès
1. April 2027
Prix indicatif
CHF 2'295'000
07 - Dans le quartier

L'art de vivre ici.

Transports publics
84 /100
Excellent
Marchabilité
100 /100
Excellent
Nature
74 /100
Très bon
Calme
28 /100
Limité
Davos Platz zeichnet sich durch eine lebhafte Atmosphäre aus, mit 21 Restaurants und 4 Cafés in der Umgebung. Der nächste Supermarkt, ein Migros-Outlet, ist nur 100 Meter entfernt, während die Busstation Postplatz in 99 Metern erreichbar ist und der Bahnhof in 282 Metern liegt. Der Beeli-Park, der nur 135 Meter entfernt ist, bietet eine grüne Oase, und dank der Nähe von 8 Schulen und 3 Kitas ist das Quartier besonders familienfreundlich.
Emplacement & environs

Les lieux les plus importants autour de chez vous

Commerces

Migros-Outlet

Supermarché · 100 m · 1 min.

Transports

Davos Platz

Gare · 282 m · 4 min.

Postplatz

Bus · 99 m · 1 min.

Restaurants

Stau

Restaurant · 69 m · 1 min.

Bistro Gentiana

Restaurant · 80 m · 1 min.

Pöstli Corner Bar

Bar · 50 m · 1 min.

Kaffeeklatsch

Café · 166 m · 2 min.

Nature & verdure

Beeli-Park

Parc · 135 m · 2 min.

08 - Climat, lumière et calme

L'atmosphère du lieu.

78 100
Score soleil

Du soleil du matin jusqu'à l'après-midi – il entre tôt et reste jusqu'après midi, avec des soirées plus fraîches.

Soleil direct 79
Luminosité 77
Soleil · Été
13.0 h / jour
Soleil · Hiver
3.0 h / jour
Soleil et lumière sur l'année Soleil direct Luminosité
446687949493918984674738 JANFÉVMARAVRMAIJUINJUILAOÛTSEPOCTNOVDÉC
Situation & orientation
Morgensonne
Topographie
1557 m s.m.
Orientation
87°
Horizon ouest
16.2°
Soleil d'hiver
−166 min
Climat
1744 h de soleil / an
Région · moyenne pluriannuelle
Température moyenne
3.6 °C
Jours d'été
2
Jours de gel
136
Précipitations
1064 mm
Source : MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Bruit (OFEV sonBASE)
JourNuit
Route63 dB exposé50 dB modéré
Rail14 dB calme non concerné
Trafic aérien non concerné non concerné
Niveau extérieur. Valeurs limites en zone d'habitation : 60 dB jour, 50 dB nuit.
09 - 3D en direct & course du soleil

La course du soleil ici.

Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.

Lade 3D-Ansicht …

Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).

04 - Une journée ici

Vivez une journée à cette adresse.

10 - Plans

Les pièces sur plan.

2 plans
11 - Intéressé?

Parlez-nous.

Nadine Stiefel

Nadine Stiefel

Leiterin Verkauf

Guyan + Co. AG

Guyan + Co. AG

Promenade 74/85, 7270 Davos Platz

www.guyan.ch· immo@guyan.ch

Manifester votre intérêt

En toute sécurité via Heimster

Manifestez votre intérêt en quelques étapes – avec des données vérifiées, transmises en toute sécurité et un aperçu de l'état de votre demande.