Charmante 5.5-Zimmer Altbau-Wohnung an der Enge
Ulmbergstrasse 4, 8002, Zürich
Habiter avec caractère.
Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung in Zürich, an der Ulmbergstrasse 4, bietet Ihnen auf 140 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die moderne Ausstattung umfasst eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner für Ihren Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von Highspeed-Internet und einem TV-Anschluss. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegende Infrastruktur. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Miete: CHF 3500/Monat.
Une visite.
Ce que le bien propose.
- Lave-linge privatif
- Lave-vaisselle
- Baignoire
- Douche
- Balcon
- Internet fibre
- Raccordement TV
- 1 place de parc· Place extérieure
- + CHF 500 / mois
Construction, énergie, données.
- Bien
- Appartement
- Pièces
- 5.5
- Surface habitable
- 140 m²
- Étage
- 1e étage
- Année de construction
- 1956
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Mazout
- Stationnement
- 1 place de parc · Place extérieure
- Prêt à emménager
- 1. September 2026
- Loyer brut
- CHF 3’800 / mois
- Loyer net
- CHF 3’500 / mois
- Charges
- CHF 300 / mois
- Garantie de loyer
- CHF 10’500
L'art de vivre ici.
Das Quartier in Zürich bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt, eine Migros, ist nur 196 Meter entfernt, während die Tramhaltestelle Tunnelstrasse in 88 Metern erreichbar ist und der Bahnhof Zürich Enge in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Umgebung ist lebhaft und bietet 17 Restaurants sowie 10 Cafés, und die grüne Oase Arboretum ist in nur 500 Metern erreichbar, ideal für entspannte Spaziergänge. Zudem ist das Quartier familienfreundlich, da es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt.
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
Zürich Enge
Gare · 189 m · 2 min.
Tunnelstrasse
Tram · 88 m · 1 min.
Restaurants
Nature & verdure
Arboretum
Parc · 500 m · 6 min.
Exemple : CHF 9’563 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.
Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.
L'atmosphère du lieu.
- Topographie
- 411 m s.m.
- Orientation
- 126°
- Horizon ouest
- 3.6°
- Soleil d'hiver
- −51 min
- Température moyenne
- 10.2 °C
- Jours d'été
- 61
- Jours de gel
- 67
- Précipitations
- 1145 mm
| Jour | Nuit | |
|---|---|---|
| Route | 55 dB modéré | 46 dB modéré |
| Rail | 27 dB calme | 19 dB calme |
| Trafic aérien | non concerné | non concerné |
La course du soleil ici.
Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.
Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).
Vivez une journée à cette adresse.
Charges locatives transparentes.
- Loyer brut
- CHF 3’800 / mois
- Loyer net
- CHF 3’500 / mois
- Charges incl. Chauffage, Eau chaude
- CHF 300 / mois
- Garantie de loyer
- CHF 10’500
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