Befristet, möbliert: Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Unterengstringen
SMART DEPART GmbH
À louer · Appartement

Befristet, möbliert: Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Unterengstringen

Dorfstrasse 18, 8103, Unterengstringen

5.5 pièces· 220 m²· 1e étage· CHF 4’290 / mois
02 - Le bien

Habiter avec caractère.

Verfügbarkeit: 01.01.2027–31.07.2027 LAGE & QUARTIER Unterengstringen liegt ruhig am Stadtrand von Zürich, eingebettet zwischen Limmat und grünen Hängen – und doch unweit von der Stadt entfernt. Die Dorfstrasse bietet einen entspannten, dörflichen Charakter mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr. Ideal für alle, die das urbane Zürich schätzen, aber abends gerne ins Grüne zurückkehren. WOHNUNG Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit 220m² überrascht durch ihre Grosszügigkeit – hier fühlt man sich wie in einem Haus! Die grosse Galerie mit gemütlicher Lounge-Ecke und einem grossflächigen Arbeitsbereich stellt eines der unzähligen Highlights dar. Der Master Bedroom ist aussergewöhnlich grosszügig geschnitten, ausgestattet mit einem 2-Meter-Bett und begehbarem Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein zweites Büro. Nach draussen geht es auf den 22m² grossen, teilweise überdachten Balkon oder in den separaten Garten mit Lounge-Bereich und Grill – ideal für gemütliche Abende. KÜCHE UND HAUSHALT Die Küche bildet definitiv ein Highlight dieser Liegenschaft: Siebträger-Kaffeemaschine, Induktions-Keramikkochfeld, Teppanyaki-Platte und Wok-Kochplatte lassen keine kulinarischen Wünsche offen. Zudem gibt es einen klimatisierten Weinkeller. Eigener Waschturm in der Wohnung. PRAKTISCHES • Sie können sich ganz unkompliziert unter dieser Adresse bei den Behörden anmelden • Voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen • Galerie mit Lounge & grossem Arbeitsbereich – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Parkplatz: Carport mit 2 Stellplätzen • Eigene Waschmaschine und Tumbler sorgen für volle Flexibilität im Alltag. KONDITIONEN • Bruttomiete CHF 4'290 pro Monat inkl. sämtlicher Kosten (Nebenkosten, Strom, Serafe, Internet, TV) • Kaution: 2 Nettomonatsmieten • Haftpflichtversicherung erforderlich • Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt

01 - En un coup d'œil
Type de bien
Appartement
Pièces
5.5
Surface habitable
220m²
Étage
1e étage
Loyer net
CHF 4’290 / mois
03 - Impressions

Une visite.

14 images
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05 - Équipements

Ce que le bien propose.

Lavage & séchage
  • Lave-linge privatif
  • Buanderie commune
Cuisine
  • Lave-vaisselle
Salle de bain & WC
  • Baignoire
  • Douche
  • WC visiteurs
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
Cave & rangement
  • Débarras
Confort & climat
  • Chauffage au sol
Technique & Confort
  • Internet fibre
  • Raccordement TV
Situation & vue
  • Belle vue
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
Place de parc
  • 2 places de parc· Carport
  • Inclus dans le loyer
06 - Données clés

Construction, énergie, données.

Bien
Appartement
Pièces
5.5
Surface habitable
220 m²
Étage
1e étage
Stationnement
2 places de parc · Carport
Animaux
Non autorisé
Fumer
Balcon uniquement
Loyer net
CHF 4’290 / mois
07 - Dans le quartier

L'art de vivre ici.

Transports publics
36 /100
Moyen
Marchabilité
50 /100
Bon
Nature
59 /100
Bon
Calme
70 /100
Très bon
Das Quartier Unterengstringen bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für entspannte Wohnverhältnisse. Der Coop ist in 824 m erreichbar und die nächste Bushaltestelle "Eckstein" befindet sich nur 185 m entfernt, während der Bahnhof Schlieren in 13 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für Naturfreunde lädt der 8102 Oberengstringen Park in 523 m Entfernung zu erholsamen Spaziergängen ein, während in der Umgebung einige Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen.
Emplacement & environs

Les lieux les plus importants autour de chez vous

Commerces

Coop

Supermarché · 824 m · 10 min.

Transports

Schlieren

Gare · 1.4 km · 17 min.

Eckstein

Bus · 185 m · 2 min.

Restaurants

Meierhöfli

Restaurant · 122 m · 2 min.

Mandarin

Restaurant · 256 m · 3 min.

Nature & verdure

8102 Oberengstringen

Parc · 523 m · 7 min.

Fischerweg

Place de jeux · 226 m · 3 min.

Écoles & garde

Schule Büel

École · 358 m · 4 min.

Commune · Canton
UnterengstringenZH
Coefficient d'impôt
98%
Canton
102%
Commune

Exemple : CHF 8’814 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.

Assurance maladie
CHF 586/ mois
Prime moyenne

Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.

08 - Climat, lumière et calme

L'atmosphère du lieu.

Situation & orientation
Abendsonne
Topographie
402 m s.m.
Orientation
209°
Horizon ouest
1.6°
Soleil d'hiver
−24 min
Climat
1674 h de soleil / an
Région · moyenne pluriannuelle
Température moyenne
10.2 °C
Jours d'été
60
Jours de gel
67
Précipitations
1100 mm
Source : MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Bruit (OFEV sonBASE)
JourNuit
Route55 dB modéré47 dB modéré
Rail non concerné non concerné
Trafic aérien non concerné non concerné
Niveau extérieur. Valeurs limites en zone d'habitation : 60 dB jour, 50 dB nuit.
09 - 3D en direct & course du soleil

La course du soleil ici.

Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.

Lade 3D-Ansicht …

Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).

04 - Une journée ici

Vivez une journée à cette adresse.

10 - Conditions de location

Charges locatives transparentes.

Loyer net
CHF 4’290 / mois
Durée minimale de location
3 mois
11 - Intéressé?

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Andreas Delis

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Bahnhofstrasse 25, 8703 Erlenbach

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