À louer · Appartement

Grossaffoltern 4,5 Zi. Wohnung 2. OG

Dorfstrasse 61, 3257, Grossaffoltern

4.5 pièces· 100 m²· 2e étage· CHF 1'600 / mois

Découvrir

02 - Le bien

Habiter avec caractère.

Ruhige und sonnige 4,5 Zi. Wohnung in Grossaffoltern

Wir vermieten per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung an der Dorfstrasse 61 in Grossaffoltern, in einem ruhigen 4-Familienhaus, diese schöne, helle 4,5 Zimmerwohnung

grosse Zimmer
offene Küche
schöner Balkon
eigene Waschmaschine / Tumbler in Wohnung
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
sep. WC
Parkettbodenbeläge im Wohnbereich
eigener Keller

Ein Aussenparkplatz (CHF 40.00 / Monat) kann dazu gemietet werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.

03 - Points forts

Ce qui distingue ce bien.

Ruhig und sonnig

Eigene Waschmaschine und Tumbler

Zwei Badezimmer

Balkon 11 m²

Renoviert 2019

01 - En un coup d'œil

Type de bien

Appartement

Prêt à emménager

1. Dezember 2026

Pièces

4.5

Surface habitable

100m²

Étage

2e étagesur 3

Loyer brut

CHF 1'840 / mois

net CHF 1'600 + charges CHF 240 acompte

04 - Impressions

Une visite.

9 images

Vue extérieure

Vue extérieure

Salon

Salon

Cuisine

Salle de bains

WC / WC visiteurs

Balcon

Buanderie

1 / 9

06 - Équipements

Ce que le bien propose.

Lavage & séchage

Lave-linge privatif
Sèche-linge privatif

Salle de bain & WC

WC visiteurs

Extérieur

Balcon

Cave & rangement

Cave

Situation & vue

Quartier calme
Adapté aux enfants

Place de parc

1 place de parc
Séparé (sur demande)

07 - Données clés

Construction, énergie, données.

Bien: Appartement
Pièces: 4.5
Surface habitable: 100 m²
Étage: 2e étage sur 3
État: rénové 2019
Stationnement: 1 place de parc
Prêt à emménager: 1. Dezember 2026
Loyer brut: CHF 1'840 / mois
Loyer net: CHF 1'600 / mois
Charges (acompte): CHF 240 / mois
Garantie de loyer: CHF 4'000

08 - Dans le quartier

L'art de vivre ici.

Transports publics

42 /100

Moyen

Marchabilité

46 /100

Moyen

Nature

60 /100

Bon

Calme

49 /100

Moyen

Grossaffoltern besticht durch eine ruhige, familiäre Atmosphäre und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit der Bushaltestelle Grossaffoltern Post in nur 186 Metern Entfernung. In der Umgebung finden sich zwei Restaurants, die für gesellige Abende einladen, sowie eine Schule und eine Kindertagesstätte, die das Quartier besonders kinderfreundlich machen. Für Naturliebhaber ist die Umgebung zwar weniger grün, jedoch sorgt die relative Ruhe für eine angenehme Wohnqualität.

Emplacement & environs

Les lieux les plus importants autour de chez vous

Commerces

Spar

Épicerie de quartier · 146 m · 2 min.

Transports

Grossaffoltern Post

Bus · 187 m · 2 min.

Restaurants

Traube

Restaurant · 215 m · 3 min.

Kreuz

Restaurant · 325 m · 4 min.

Churchill Pub

Bar · 229 m · 3 min.

Écoles & garde

Schule Vorimholz

École · 752 m · 9 min.

KiTa Storchennest

Crèche · 319 m · 4 min.

Commune · Canton

GrossaffolternBE

Coefficient d'impôt

298%

Canton

169%

Commune

Exemple : CHF 15'908 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.

Assurance maladie

CHF 613/ mois

Prime moyenne

Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.

09 - Climat, lumière et calme

L'atmosphère du lieu.

Situation & orientation

Abendsonne

Topographie: 518 m s.m.
Orientation: 181°
Horizon ouest: 1.8°
Soleil d'hiver: −27 min

Climat

1797 h de soleil / an

Région · moyenne pluriannuelle

Température moyenne: 9.5 °C
Jours d'été: 54
Jours de gel: 77
Précipitations: 1035 mm

Source : MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)

Bruit (OFEV sonBASE)

	Jour	Nuit
Route	61 dB exposé	48 dB modéré
Rail	non concerné	non concerné
Trafic aérien	non concerné	non concerné

Niveau extérieur. Valeurs limites en zone d'habitation : 60 dB jour, 50 dB nuit.

10 - 3D en direct & course du soleil

La course du soleil ici.

Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.

Lade 3D-Ansicht …

Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).

05 - Une journée ici