Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zollikon
À louer · Appartement

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zollikon

Zollikerstrasse 24, 8702, Zollikon

4.5 pièces· 105 m²· 2e étage· CHF 4’100 / mois
02 - Le bien

Habiter avec caractère.

Diese helle und großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Zollikerstrasse 24 in Zollikon, ZH. Mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine offene Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und direkt in den einladenden Wohnbereich übergeht. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine Dusche und eine Waschmaschine mit Trockner zur Verfügung. Die Lage ist ideal für Familien, mit einer kinderfreundlichen Umgebung. Ein Lift und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die Miete beträgt CHF 4100 pro Monat.

01 - En un coup d'œil
Type de bien
Appartement
Prêt à emménager
1. Juli 2026
Pièces
4.5
Surface habitable
105m²
Étage
2e étage
Loyer net
CHF 4’100 / mois
03 - Impressions

Une visite.

2 images
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zollikon
Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zollikon
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05 - Équipements

Ce que le bien propose.

Lavage & séchage
  • Lave-linge privatif
Cuisine
  • Lave-vaisselle
Salle de bain & WC
  • Douche
  • WC visiteurs
Extérieur
  • Balcon
Immeuble
  • Ascenseur
  • Local à vélos
Technique & Confort
  • Internet fibre
  • Raccordement TV
Situation & vue
  • Adapté aux enfants
Place de parc
  • 1 place de parc· Place extérieure
  • + CHF 250 / mois
06 - Données clés

Construction, énergie, données.

Bien
Appartement
Pièces
4.5
Surface habitable
105 m²
Étage
2e étage
Année de construction
1989
Stationnement
1 place de parc · Place extérieure
Prêt à emménager
1. Juli 2026
Loyer net
CHF 4’100 / mois
07 - Dans le quartier

L'art de vivre ici.

Transports publics
58 /100
Bon
Marchabilité
42 /100
Moyen
Nature
100 /100
Excellent
Calme
83 /100
Excellent
Zollikon bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe. Der nächste Supermarkt, eine Migros, ist 966 Meter entfernt, während die Bushaltestelle Felbenstrasse in nur 167 Metern erreichbar ist. Für Naturliebhaber befindet sich der wunderschöne 8008 Zurich Park in 418 Metern Entfernung, was den Ort ideal für entspannte Spaziergänge macht.
Emplacement & environs

Les lieux les plus importants autour de chez vous

Commerces

Migros

Supermarché · 966 m · 12 min.

Transports

Zürich Tiefenbrunnen

Gare · 802 m · 10 min.

Felbenstrasse

Bus · 167 m · 2 min.

Restaurants

Restaurant Blumenrain

Restaurant · 396 m · 5 min.

EPI Park Restaurant

Restaurant · 417 m · 5 min.

Bar Lounge Tietzes

Bar · 169 m · 2 min.

Bellerivestrasse 264b

Café · 537 m · 7 min.

Nature & verdure

8008 Zurich

Parc · 418 m · 5 min.

Commune · Canton
ZollikonZH
Coefficient d'impôt
98%
Canton
76%
Commune

Exemple : CHF 7’668 d'impôt pour un revenu imposable de CHF 80'000, personne seule.

Assurance maladie
CHF 586/ mois
Prime moyenne

Moyenne OFSP, assurance de base, adultes 26+, franchise CHF 300, avec accident.

08 - Climat, lumière et calme

L'atmosphère du lieu.

Situation & orientation
Abendsonne
Topographie
442 m s.m.
Orientation
252°
Horizon ouest
3.3°
Soleil d'hiver
−48 min
Climat
1692 h de soleil / an
Région · moyenne pluriannuelle
Température moyenne
10.1 °C
Jours d'été
60
Jours de gel
68
Précipitations
1186 mm
Source : MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Bruit (OFEV sonBASE)
JourNuit
Route52 dB modéré43 dB modéré
Rail29 dB calme19 dB calme
Trafic aérien non concerné non concerné
Niveau extérieur. Valeurs limites en zone d'habitation : 60 dB jour, 50 dB nuit.
09 - 3D en direct & course du soleil

La course du soleil ici.

Position du soleil et ombres en temps réel sur le site, calculées à partir des données de terrain suisses. Le curseur ci-dessous règle l'heure et la saison.

Lade 3D-Ansicht …

Données : swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, végétation swisstopo. Calcul des ombres basé sur les formules astronomiques SunCalc (Office fédéral de topographie).

04 - Une journée ici

Vivez une journée à cette adresse.

10 - Conditions de location

Charges locatives transparentes.

Loyer net
CHF 4’100 / mois
Domicile
Résidence principale ou secondaire
11 - Intéressé?

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Jan Pante

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