# Route de Chabrey 2, 1587 Montmagny

Commune de Vully-les-Lacs, Canton de Vaud. Source : https://heimster.ch/fr/immobilien/vd/vully-les-lacs/route-de-chabrey-2

## Faits
- Route de Chabrey 2, 1587 Montmagny : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Montmagny, croisée, 60 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied).
- Gare la plus proche : Avenches, 5,2 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation calme – jusqu’à 42 dB le jour, jusqu’à 34 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

## Marché dans les environs
Valeurs pour la zone indiquée (quartier, commune ou canton) – pas pour ce bâtiment.
- Les loyers nets dans le canton de Vaud s’élèvent à 19,10 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Taux de logements vacants à Vully-les-Lacs (2026) : 3,35 % des logements étaient vacants (75 logements dans l’échantillon).

## Questions

### Quel âge et quelle taille a le bâtiment Route de Chabrey 2 ?
Route de Chabrey 2, 1587 Montmagny : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux.

### Comment Route de Chabrey 2 est-elle desservie par les transports publics ?
Arrêt de transports publics le plus proche : Montmagny, croisée, 60 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied). Gare la plus proche : Avenches, 5,2 km à vol d’oiseau.

### Quel est le niveau de bruit à l’adresse Route de Chabrey 2 ?
Bruit : situation calme – jusqu’à 42 dB le jour, jusqu’à 34 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

## Pour les propriétaires
Les propriétaires découvrent ici gratuitement ce que vaut le bien et suivent sa valeur dans leur cockpit propriétaire : https://heimster.ch/fr/immobilien/bewerten?egid=862106

Distances à vol d’oiseau. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT ; valeurs de marché issues de statistiques publiques. Aucune donnée sur les propriétaires, aucune évaluation du bâtiment.

Données au 2026-11-04