# Route de la Cergniaule 10, 1833 Les Avants

Commune de Montreux, Canton de Vaud. Source : https://heimster.ch/fr/immobilien/vd/montreux/route-de-la-cergniaule-10

## Faits
- Route de la Cergniaule 10, 1833 Les Avants : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 1930.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Sonloup, 390 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied).
- Gare la plus proche : Les Avants, 760 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation calme – jusqu’à 18 dB le jour, jusqu’à 9 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

## Marché dans les environs
Valeurs pour la zone indiquée (quartier, commune ou canton) – pas pour ce bâtiment.
- Appartements en PPE à Montreux en annonce : prix médian de 10'662 CHF par m² de surface habitable en 2026 (54 annonces, Prix proposés).
- Les loyers proposés dans les annonces à Montreux s’élèvent à 26,25 CHF par m² et par mois (médiane, 2026 ; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
- Taux de logements vacants à Montreux (2026) : 1,34 % des logements étaient vacants (213 logements dans l’échantillon).

## Questions

### Quel âge et quelle taille a le bâtiment Route de la Cergniaule 10 ?
Route de la Cergniaule 10, 1833 Les Avants : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 1930.

### Comment Route de la Cergniaule 10 est-elle desservie par les transports publics ?
Arrêt de transports publics le plus proche : Sonloup, 390 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied). Gare la plus proche : Les Avants, 760 m à vol d’oiseau.

### Quel est le niveau de bruit à l’adresse Route de la Cergniaule 10 ?
Bruit : situation calme – jusqu’à 18 dB le jour, jusqu’à 9 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

## Pour les propriétaires
Les propriétaires découvrent ici gratuitement ce que vaut le bien et suivent sa valeur dans leur cockpit propriétaire : https://heimster.ch/fr/immobilien/bewerten?egid=837567

Distances à vol d’oiseau. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT ; valeurs de marché issues de statistiques publiques. Aucune donnée sur les propriétaires, aucune évaluation du bâtiment.

Données au 2026-11-04