# Rue du Bourg-Neuf 3, 1095 Lutry

Commune de Lutry, Canton de Vaud. Source : https://heimster.ch/fr/immobilien/vd/lutry/rue-du-bourg-neuf-3

## Faits
- Rue du Bourg-Neuf 3, 1095 Lutry : immeuble d’habitation avec 3 logements, 4 niveaux, construit en 1779.
- Supermarché le plus proche : Ganesh Store, 260 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Atelier de Lutry, 50 m à vol d’oiseau (env. 1 min à pied) – 6 dans un rayon de 500 m.
- École la plus proche : 150 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 4 dans un rayon de 500 m.
- Place de jeux la plus proche : 170 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 6 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : 220 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 4 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Benu, 80 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
- Cabinet médical le plus proche : Dr. Christophe Chapuis, 270 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied).
- Café le plus proche : Le Richelieu, 90 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied) – 3 dans un rayon de 500 m.
- Arrêt de transports publics le plus proche : Lutry, port, 130 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
- Gare la plus proche : Lutry, 490 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation calme – jusqu’à 44 dB le jour, jusqu’à 33 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

## Marché dans les environs
Valeurs pour la zone indiquée (quartier, commune ou canton) – pas pour ce bâtiment.
- Les loyers nets dans le canton de Vaud s’élèvent à 19,10 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Taux de logements vacants à Lutry (2026) : 0,72 % des logements étaient vacants (39 logements dans l’échantillon).

Distances à vol d’oiseau. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT ; valeurs de marché issues de statistiques publiques. Aucune donnée sur les propriétaires, aucune évaluation du bâtiment.