# Route de Vallaire 4b, 1024 Ecublens VD

Commune de Ecublens, Canton de Vaud. Source : https://heimster.ch/fr/immobilien/vd/ecublens/route-de-vallaire-4b

## Faits
- Route de Vallaire 4b, 1024 Ecublens VD : immeuble d’habitation avec 4 logements, 4 niveaux, construit en 2025.
- Supermarché le plus proche : Migros, 800 m à vol d’oiseau (env. 13 min à pied).
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Les Bout'choux, 820 m à vol d’oiseau (env. 14 min à pied).
- École la plus proche : 420 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied) – 4 dans un rayon de 500 m.
- Place de jeux la plus proche : Place de jeux, 130 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied) – 5 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : Parc de Mon Repos, 320 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied).
- Pharmacie la plus proche : Pharmacie de la Cerisaie, 1,1 km à vol d’oiseau (env. 18 min à pied).
- Cabinet médical le plus proche : Centre Médical Arcades EPFL, 770 m à vol d’oiseau (env. 13 min à pied).
- Café le plus proche : Self-service Hopper, 740 m à vol d’oiseau (env. 13 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Ecublens VD, Renges, 90 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied).
- Gare la plus proche : Denges-Echandens, 1,3 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 51 dB le jour, jusqu’à 38 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

## Marché dans les environs
Valeurs pour la zone indiquée (quartier, commune ou canton) – pas pour ce bâtiment.
- Les loyers nets dans le canton de Vaud s’élèvent à 19,10 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Taux de logements vacants à Ecublens (2026) : 0,72 % des logements étaient vacants (45 logements dans l’échantillon).

Distances à vol d’oiseau. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT ; valeurs de marché issues de statistiques publiques. Aucune donnée sur les propriétaires, aucune évaluation du bâtiment.