Commune dans le canton de Vaud
Vivre à Eclépens
Eclépens (NPA 1312) compte 238 bâtiments d’habitation totalisant 541 logements, répartis sur 22 rues.
541
logements
76 %
avec supermarché ≤ 500 m
93 %
avec transports publics ≤ 300 m
43 %
au calme
Trouvez votre adresse à Eclépens
Eclépens en chiffres
- Eclépens (NPA 1312) compte 238 bâtiments d’habitation totalisant 541 logements, répartis sur 22 rues.
- L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1940.
- 76 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 73 % une crèche ou une école enfantine et 93 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
- 43 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
- Les loyers nets dans le canton de Vaud s’élèvent à 19,10 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Taux de logements vacants dans le canton de Vaud (2026) : 0,87 % des logements étaient vacants (3 907 logements dans l’échantillon).
- Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 12 842 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.
Marché et population
Prix, population et parc immobilier
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Eclépens
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,87 %
des logements sont vacants
Canton de Vaud · 2026 · 3 907 logements dans l’échantillon
Valeur cantonale – non publiée pour Eclépens
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 1 210
- Croissance sur 10 ans
- +19,3 %
- Part d’étrangers
- 24,9 %
- Part des 65 ans et plus
- 16,1 %
- Emplois (2024)
- 1 703
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 12 842
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 28,6 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 56
- 1919–1945 4
- 1946–1970 44
- 1971–1990 44
- 1991–2010 42
- dès 2011 18
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 3 %
- Chauffage à distance 62 %
- Gaz 3 %
- Mazout 14 %
- Bois 4 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Eclépens.
Pour les propriétaires
Vendre, connaître la valeur, louer – à Eclépens ?
Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.
- 1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
- 2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
- 3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.
Les rues en comparaison
Comment vit-on où à Eclépens ?
Les rues les plus calmes
- 1.Chemin des Vignes47 dB
- 2.Rapille-Dessus47 dB
- 3.Sous la Roche47 dB
- 4.Gondoux-Dessus48 dB
- 5.Le Moulin48 dB
- 6.Rapille-Dessous50 dB
- 7.La Venoge51 dB
- 8.Chemin de la Longeraie55 dB
Commerces et transports publics à deux pas
- 1.Rue du Village100 m · 60 m
- 2.Gondoux-Dessous230 m · 110 m
- 3.Le Moulin230 m · 120 m
- 4.Route de Lussery280 m · 90 m
- 5.Gondoux-Dessus240 m · 190 m
- 6.Château d'En-Haut320 m · 180 m
- 7.Rapille-Dessous300 m · 210 m
- 8.Sous la Roche330 m · 230 m
Crèche et école enfantine toutes proches
- 1.Rue du Village80 m
- 2.Gondoux-Dessous180 m
- 3.Le Moulin190 m
- 4.Gondoux-Dessus220 m
- 5.Château d'En-Haut280 m
- 6.Sous la Roche290 m
- 7.Route de Lussery320 m
- 8.Rapille-Dessous340 m
Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).
Neuf
Ce qui se construit à Eclépens
40 nouveaux logements sont ici en construction, autorisés ou prévus – selon le registre fédéral des bâtiments.
Rues à Eclépens
22 rues avec des bâtiments d’habitation – pour chaque bâtiment : situation, distances et bruit.
A
- Au Marais · 1
C
- Chemin de la Longeraie · 7
- Chemin des Trois Noyers · 1
- Chemin des Vignes · 9
- Château d'En-Haut · 3
- Cinq Sols · 10
G
- Gondoux-Dessous · 11
- Gondoux-Dessus · 13
L
- La Croix · 1
- La Graveyre · 19
- La Venoge · 18
- Le Moulin · 16
- Les Fontanettes · 1
- Les Trois Noyers · 1
R
- Rapille-Dessous · 30
- Rapille-Dessus · 29
- Route d'Oulens · 2
- Route de Lussery · 11
- Rue de la Gare · 5
- Rue du Village · 34
S
- Sous la Roche · 14