# Avenue de la Gare 25, 1880 Bex

Commune de Bex, Canton de Vaud. Source : https://heimster.ch/fr/immobilien/vd/bex/avenue-de-la-gare-25

## Faits
- Avenue de la Gare 25, 1880 Bex : immeuble d’habitation avec 1 logement, 3 niveaux, construit en 1909.
- Supermarché le plus proche : Coop, 440 m à vol d’oiseau (env. 8 min à pied).
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Garderie Le Mille-Pattes, 490 m à vol d’oiseau (env. 8 min à pied).
- École la plus proche : EPS Bex, 510 m à vol d’oiseau (env. 9 min à pied).
- Place de jeux la plus proche : 410 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied).
- Parc le plus proche : Parc Pittier, 390 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
- Pharmacie la plus proche : Pharmacie de la Fontaine, 720 m à vol d’oiseau (env. 12 min à pied).
- Café le plus proche : Café de la Gare, 380 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Bex, La Ruaz, 140 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
- Gare la plus proche : La Ruaz, 140 m à vol d’oiseau.
- Bruit : situation calme – jusqu’à 45 dB le jour, jusqu’à 34 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

## Marché dans les environs
Valeurs pour la zone indiquée (quartier, commune ou canton) – pas pour ce bâtiment.
- Les loyers nets dans le canton de Vaud s’élèvent à 19,10 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Taux de logements vacants à Bex (2026) : 0,79 % des logements étaient vacants (37 logements dans l’échantillon).

## Questions

### Quel âge et quelle taille a le bâtiment Avenue de la Gare 25 ?
Avenue de la Gare 25, 1880 Bex : immeuble d’habitation avec 1 logement, 3 niveaux, construit en 1909.

### À quelle distance se trouvent le supermarché, la pharmacie et le médecin de Avenue de la Gare 25 ?
Supermarché le plus proche : Coop, 440 m à vol d’oiseau (env. 8 min à pied). Pharmacie la plus proche : Pharmacie de la Fontaine, 720 m à vol d’oiseau (env. 12 min à pied).

### Comment Avenue de la Gare 25 est-elle desservie par les transports publics ?
Arrêt de transports publics le plus proche : Bex, La Ruaz, 140 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied). Gare la plus proche : La Ruaz, 140 m à vol d’oiseau.

### Y a-t-il une crèche, une école et une place de jeux près de Avenue de la Gare 25 ?
Crèche ou école enfantine la plus proche : Garderie Le Mille-Pattes, 490 m à vol d’oiseau (env. 8 min à pied). École la plus proche : EPS Bex, 510 m à vol d’oiseau (env. 9 min à pied). Place de jeux la plus proche : 410 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied).

### Quel est le niveau de bruit à l’adresse Avenue de la Gare 25 ?
Bruit : situation calme – jusqu’à 45 dB le jour, jusqu’à 34 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

### Où se trouvent le parc et le café les plus proches de Avenue de la Gare 25 ?
Parc le plus proche : Parc Pittier, 390 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m. Café le plus proche : Café de la Gare, 380 m à vol d’oiseau (env. 7 min à pied).

## Pour les propriétaires
Les propriétaires découvrent ici gratuitement ce que vaut le bien et suivent sa valeur dans leur cockpit propriétaire : https://heimster.ch/fr/immobilien/bewerten?egid=849150

Distances à vol d’oiseau. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT ; valeurs de marché issues de statistiques publiques. Aucune donnée sur les propriétaires, aucune évaluation du bâtiment.

Données au 2026-11-04