Commune dans le canton des Grisons

Vivre à Albula/Alvra

Albula/Alvra (NPA 7084–7492) compte 895 bâtiments d’habitation totalisant 1 533 logements, répartis sur 133 rues.

1 533
logements
8 %
avec supermarché ≤ 500 m
69 %
avec transports publics ≤ 300 m
69 %
au calme

Trouvez votre adresse à Albula/Alvra

Albula/Alvra en chiffres

Albula/Alvra (NPA 7084–7492) compte 895 bâtiments d’habitation totalisant 1 533 logements, répartis sur 133 rues.
L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1943.
8 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 69 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
69 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
Les loyers nets dans le canton des Grisons s’élèvent à 16,50 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 11 407 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

16,50 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton des Grisons · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Albula/Alvra

Suisse17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton des Grisons · 2024

+8 %

depuis 2012

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau

Année	Valeur	25 %	75 %	Cas
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025): 1 354
Croissance sur 10 ans: +2,4 %
Part d’étrangers: 18,3 %
Part des 65 ans et plus: 24,8 %
Emplois (2024): 754
Impôt sur le revenu¹: CHF 11 407
Prix de l’électricité, ménage (2027): dès 28,8 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

avant 1919 299
1919–1945 31
1946–1970 107
1971–1990 160
1991–2010 122
dès 2011 39

Chauffages du parc existant

Pompe à chaleur 7 %
Mazout 24 %
Bois 36 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Albula/Alvra.

Pour les propriétaires

Vendre, connaître la valeur, louer – à Albula/Alvra ?

Une agence immobilière expérimentée de votre région examine votre bien, en estime la valeur et vous montre ce qui est possible – gratuitement et sans engagement. Nous établissons le contact.

1Faire une demande – deux minutes, sans compte.
2Nous vous recontactons dans les deux jours ouvrables et choisissons une agence immobilière adaptée de votre région.
3Estimation personnelle sur place – gratuitement et sans engagement.

Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Albula/Alvra ?

Les rues les plus calmes

Commerces et transports publics à deux pas

1.Veia Touf80 m · 70 m
2.Veia Purgiera90 m · 80 m
3.Veia Sumvei100 m · 120 m
4.Veia Mezvei100 m · 130 m
5.Veia Dinvei150 m · 160 m
6.Veia Ansom igl Crap160 m · 190 m
7.Veia Cantung160 m · 180 m
8.Veia Curtgign240 m · 260 m

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

Actuellement sur Heimster