# Route de Vandoeuvres 63, 1253 Vandoeuvres

Commune de Vandoeuvres, Canton de Genève. Source : https://heimster.ch/fr/immobilien/ge/vandoeuvres/route-de-vandoeuvres-63

## Faits
- Route de Vandoeuvres 63, 1253 Vandoeuvres : immeuble d’habitation avec 1 logement, 1 niveaux, construit en 1899.
- École la plus proche : Ecole moderne pédagogie Freinet, 2,5 km à vol d’oiseau (env. 41 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Vandoeuvres, Planta, 130 m à vol d’oiseau (env. 3 min à pied).
- Gare la plus proche : Chêne-Bourg, 2,0 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation bruyante – jusqu’à 71 dB le jour, jusqu’à 61 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

## Marché dans les environs
Valeurs pour la zone indiquée (quartier, commune ou canton) – pas pour ce bâtiment.
- Les loyers nets dans le canton de Genève s’élèvent à 21,10 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Maisons individuelles à Vandoeuvres : prix de vente médian de CHF 4,20 mio. en 2024 (35 ventes).
- Taux de logements vacants dans le canton de Genève (2026) : 0,31 % des logements étaient vacants (793 logements dans l’échantillon).

Distances à vol d’oiseau. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT ; valeurs de marché issues de statistiques publiques. Aucune donnée sur les propriétaires, aucune évaluation du bâtiment.