# Rue Ancienne 1, 1227 Carouge GE

Commune de Carouge, Canton de Genève. Source : https://heimster.ch/fr/immobilien/ge/carouge/rue-ancienne-1

## Faits
- Rue Ancienne 1, 1227 Carouge GE : immeuble d’habitation avec 4 logements, 3 niveaux.
- Supermarché le plus proche : Coop, 2,2 km à vol d’oiseau (env. 37 min à pied).
- Crèche ou école enfantine la plus proche : Maison Yamba (FOJ), 1,3 km à vol d’oiseau (env. 21 min à pied).
- École la plus proche : École Le-Sapay, 1,8 km à vol d’oiseau (env. 29 min à pied).
- Place de jeux la plus proche : Cité Léopard, 230 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 7 dans un rayon de 500 m.
- Parc le plus proche : 1,9 km à vol d’oiseau (env. 32 min à pied).
- Pharmacie la plus proche : Feelgood's, 2,2 km à vol d’oiseau (env. 37 min à pied).
- Cabinet médical le plus proche : Centre Laserdermato Rive Gauche, 2,3 km à vol d’oiseau (env. 37 min à pied).
- Café le plus proche : Café - restaurant La Julienne, 2,2 km à vol d’oiseau (env. 37 min à pied).
- Arrêt de transports publics le plus proche : Carouge GE, Marché, 110 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied).
- Gare la plus proche : Lancy-Pont-Rouge, 1,3 km à vol d’oiseau.
- Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 55 dB le jour, jusqu’à 44 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).

## Marché dans les environs
Valeurs pour la zone indiquée (quartier, commune ou canton) – pas pour ce bâtiment.
- Appartements en PPE à Carouge : prix de vente médian de 16 CHF par m² de surface habitable en 2024 (14 028 ventes).
- Les loyers nets dans le canton de Genève s’élèvent à 21,10 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Taux de logements vacants à Carouge (2025) : 0,30 % des logements étaient vacants (34 logements dans l’échantillon).

Distances à vol d’oiseau. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT ; valeurs de marché issues de statistiques publiques. Aucune donnée sur les propriétaires, aucune évaluation du bâtiment.