Louer · Appartement
Spacious 5.5-room family apartment with balcony and parking in Carouge
Avenue de la Praille 38, 1201 Genève
Sur Heimster depuis le 16 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 4’500/mois
- Pièces
- 5.5
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Relocation Genevoise. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
73
Jours d'été ≥25°C
84
Jours de neige / an
Ø 11.1°C · juillet 20.7°C · janvier 2.2°C · précipitations 862 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Avenue de la Praille 38, 1201 Genève.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1984
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 6
- Logements
- 17
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 394 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Genf
CHF 21.1/m² par mois
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Carouge
0.30 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Carouge (GE)
CHF 13’778
Puis-je me le permettre ?
Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.
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Où reste-t-il plus ?
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Combien de temps dure le trajet ?
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