Vue aérienne de l’emplacement – Route des Ecluses 10, 1997 Haute-Nendaz
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Acheter · Commercial

Arcade traversante avec 3 places de parc - Haute-Nendaz

Route des Ecluses 10, 1997 Haute-Nendaz

Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026

Prix
CHF 625’000
CHF 5’682 par m²
Surface
110 m²
Type
Commercial

Photos, description et documents se trouvent sur le site de Alpinvest Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Haute-Nendaz, station/poste 100 m · 2 min à pied
  • Gare · Ardon 3,3 km · 55 min à pied
  • Supermarché · Migros 150 m · 3 min à pied
  • Pharmacie 120 m · 3 min à pied
  • Médecin · Centre médical de Nendaz 300 m · 5 min à pied
  • École enfantine · Crèche du P'tit Bec 500 m · 9 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

2’145

Heures d'ensoleillement / an (région)

6

Jours de brouillard / an

20

Jours d'été ≥25°C

147

Jours de neige / an

Ø 6.4°C · juillet 15.3°C · janvier -1.8°C · précipitations 855 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route des Ecluses 10, 1997 Haute-Nendaz.

Lade 3D-Ansicht …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1980
Type de bâtiment
Bâtiment commercial
Étages
2
Logements
3
Chauffage
Mazout
Surface au sol
356 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Taux de logements vacants à Kanton Wallis

1.04 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Nendaz

CHF 12’581

06 – Comparaison des prix

Comparaison des prix

CHF 5’682 /m² – comparé à 12 offres comparables dans un rayon de 10 km

Cette annonce

CHF 5’682

Moyenne

CHF 4’797

Médiane

CHF 3’433

Au-dessus de la moyenne

Nombre d'annonces comparables

4
2500
2
3000
2
3500
1
4000
4500
5000
Cette annonce
5500
3
6000+

CHF /m²

07 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mi, 08:00
08 – À proximité

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