Vue aérienne de l’emplacement – Rötzmattweg 51, 4600 Olten
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Louer · Commercial

Arbeiten an bester Lage

Rötzmattweg 51, 4600 Olten

Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026

Loyer par mois
CHF 2’373/mois
CHF 13.3 par m²
Surface
178 m²
Type
Commercial

Photos, description et documents se trouvent sur le site de Bussmann & Frey AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Olten, Event Südwest 150 m · 3 min à pied
  • Gare · Olten Hammer 290 m · 5 min à pied
  • Supermarché · Migros 400 m · 7 min à pied
  • Pharmacie · Hammer Apotheke 440 m · 8 min à pied
  • Médecin · Kinderarztpraxis Olten 370 m · 6 min à pied
  • Crèche · Kita Chlyholz 250 m · 5 min à pied
  • École enfantine · Kindergarten Bifang 3 970 m · 16 min à pied
  • École · Hübelischulhaus 590 m · 10 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’674

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

58

Jours d'été ≥25°C

66

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19.3°C · janvier 0.9°C · précipitations 1036 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rötzmattweg 51, 4600 Olten.

Lade 3D-Ansicht …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1961
Type de bâtiment
Maison individuelle
Étages
4
Logements
1
Chauffage
Gaz
Surface au sol
10’710 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Taux de logements vacants à Olten

1.76 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Olten

CHF 13’314

06 – Comparaison des prix

Comparaison des prix

CHF 13.3 /m²/Mt. – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 5 km

Cette annonce

CHF 13.3

Moyenne

CHF 15

Médiane

CHF 13.7

En dessous de la moyenne

Nombre d'annonces comparables

1
5
Cette annonce
10
2
15
1
20+

CHF /m²/Mt.

07 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mi, 08:00
08 – À proximité

Autres offres dans la région.