Acheter · Maison
Le Clos des Jordils - villa de 5.5 pièces neuve - Lot B2
1535 Combremont-le-Grand · Emplacement approximatif : NPA 1535
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 825'000
- CHF 6'157 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 134 m²
- Disponible
- Printemps 2028
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Favre-Naudeix Immobilier. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1535 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'821
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
49
Jours d'été ≥25°C
64
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.4°C · janvier 0.6°C · précipitations 1057 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Valbroye
2.54 %
Valeurs 2023, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Valbroye
CHF 14'407
Comparaison des prix
CHF 6'157 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 6'157
Moyenne
CHF 8'661
Médiane
CHF 7'795
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 165'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 660'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 48'583
- Revenu brut nécessaire
- CHF 145'750
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
