Acheter · Maison
Il Tuo Gioiello Pieds-dans-l’eau a Bissone, Rarità con Darsena Privata
Bissone · Emplacement approximatif : Bissone
Sur Heimster depuis le 21 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 2’800’000
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de The Agency Domo Mea RE Sagl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Bissone – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’118
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
88
Jours d'été ≥25°C
143
Jours de neige / an
Ø 12.2°C · juillet 21.9°C · janvier 2.8°C · précipitations 1629 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Cantone Ticino
1.78 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bissone
CHF 10’770
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 560’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 2’240’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 164’889
- Revenu brut nécessaire
- CHF 494’667
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
