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Bike & Ski Résidence 204 – Bike & Ski Résidence 204
Chemin de Prameirâ 2, 1997 Haute-Nendaz
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’475’000
- CHF 11’523 par m²
- Pièces
- 3
- Surface
- 128 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Alpinvest Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Haute-Nendaz, station/poste 60 m · 1 min à pied
- Gare · Ardon 3,4 km · 56 min à pied
- Supermarché · PAM 140 m · 3 min à pied
- Pharmacie 210 m · 4 min à pied
- Médecin · Centre médical de Nendaz 400 m · 7 min à pied
- École enfantine · Crèche du P'tit Bec 590 m · 10 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’145
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
20
Jours d'été ≥25°C
147
Jours de neige / an
Ø 6.4°C · juillet 15.3°C · janvier -1.8°C · précipitations 855 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Chemin de Prameirâ 2, 1997 Haute-Nendaz.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2022
- Type de bâtiment
- Maison à deux logements
- Étages
- 3
- Logements
- 2
- Surface au sol
- 184 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Nendaz
CHF 12’581
Comparaison des prix
CHF 11’523 /m² – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 11’523
Moyenne
CHF 8’176
Médiane
CHF 7’960
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 295’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’180’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 86’861
- Revenu brut nécessaire
- CHF 260’583
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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