Vue aérienne de l’emplacement – Bahnhofstrasse 50, 5507 Mellingen
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Louer · Commercial

Vielseitiger Gewerberaum in Bahnhofsnähe zu vermieten

Bahnhofstrasse 50, 5507 Mellingen

Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 12 octobre 2026

Loyer par mois
CHF 1’850/mois
CHF 18.0 par m²
Surface
103 m²
Type
Commercial

Photos, description et documents se trouvent sur le site de Caranci Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Mellingen, Krone 370 m · 6 min à pied
  • Gare · Mellingen Heitersberg 550 m · 9 min à pied
  • Supermarché · Coop 690 m · 12 min à pied
  • Pharmacie · Coop Vitality 640 m · 11 min à pied
  • Médecin 490 m · 9 min à pied
  • École enfantine · Kindergarten Trottenstrasse 430 m · 7 min à pied
  • École · Bezirksschule 200 m · 4 min à pied
  • Parc 750 m · 13 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’640

Heures d'ensoleillement / an (région)

36

Jours de brouillard / an

59

Jours d'été ≥25°C

23

Jours de neige / an

Ø 10.1°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1075 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Bahnhofstrasse 50, 5507 Mellingen.

14:00
12. Oktober
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1920
Type de bâtiment
Immeuble locatif
Étages
2
Logements
5
Chauffage
Mazout
Surface au sol
1’199 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Mellingen

CHF 11’134

06 – Comparaison des prix

Comparaison des prix

CHF 18 /m²/Mt. – comparé à 22 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)

Cette annonce

CHF 18

Moyenne

CHF 16.7

Médiane

CHF 15.8

Au-dessus de la moyenne

Nombre d'annonces comparables

3
‹12
1
12
8
14
4
16
Cette annonce
18
3
22+

CHF /m²/Mt.

07 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mo, 08:00
08 – À proximité

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