Nidelbadstrasse 78, 8803, Rüschlikon
Voll ausgestattet zur Untermiete Verfügbar: 15. August 2026 – 31. Dezember 2026 (4.5 Monate) Mindestmietdauer: 3 Monate Highlights • Panoramablick auf den Zürichsee – vom Wohnzimmer und aus dem eigenen Garten • Eigentumsstandard: hochwertig möbliert und ausgestattet • 110 m², 2 Bäder, Kingsize- (180 cm) und Queensize-Bett (160 cm) • Eigene Waschmaschine & Wäschetrockner in der Wohnung • 5 Gehminuten zum Bahnhof Rüschlikon – direkte Verbindung nach Zürich; Autobahn A3 (1.1 km) Lage & Quartier Rüschlikon liegt direkt am Westufer des Zürichsees – ruhig, grün und bestens erschlossen. Der Bus hält 50 m vor der Tür, der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Coop und Spar sind ebenfalls fussläufig, ebenso das Lido und die Schiffsanlegestelle. Wohnung Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche). Der eigene Garten mit Esstisch, Lounge-Stühlen und Grill bietet eine fantastische Seesicht. Die Wohnung ist Barrierefrei mit Lift direkt in die Wohnung. Küche & Haushalt Voll ausgestattete, hochwertige Küche mit Induktions-Keramikkochfeld, Dampfgarer, Geschirrspüler und Siebträger-Kaffeemaschine. Praktisches • Voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen • Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner • Parkplatz: Tiefgarage auf Anfrage Konditionen • Bruttomiete: CHF 4'100/Monat inkl. sämtlicher Kosten, Internet und TV • Kinder & Haustiere (Katzen & Hunde) sind willkommen • Rauchen: nur im Aussenbereich gestattet • Haftpflichtversicherung: erforderlich • Kaution: 2 Monatsmieten
Das ruhige Quartier in Rüschlikon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem Coop in nur 265 m Entfernung für die täglichen Besorgungen. Die ÖV-Anbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle an der Weidstrasse in 39 m und dem Bahnhof Rüschlikon in 259 m. Die Umgebung ist familienfreundlich, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden, und der Park im Grüene, der 474 m entfernt ist, lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
The most important places around home
Coop
Supermarkt ·265 m · 3 min.
Rüschlikon
Bahnhof ·259 m · 3 min.
Weidstrasse
Bus ·39 m · 1 min.
Beispiel: CHF 7’624 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.
BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.
| Tag | Nacht | |
|---|---|---|
| Strasse | 68 dB belastet | 59 dB belastet |
| Schiene | 31 dB ruhig | 23 dB ruhig |
| Flugverkehr | nicht betroffen | nicht betroffen |
Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.
Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).
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