Befristet, möbliert: Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit Seesicht in Rüschlikon
SMART DEPART GmbH
Mietobjekt · Wohnung

Befristet, möbliert: Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit Seesicht in Rüschlikon

Nidelbadstrasse 78, 8803, Rüschlikon

3.5 Zimmer· 110 m²· CHF 4’100 / Mt.
02 - Das Objekt

Wohnen mit Charakter.

Voll ausgestattet zur Untermiete Verfügbar: 15. August 2026 – 31. Dezember 2026 (4.5 Monate) Mindestmietdauer: 3 Monate Highlights • Panoramablick auf den Zürichsee – vom Wohnzimmer und aus dem eigenen Garten • Eigentumsstandard: hochwertig möbliert und ausgestattet • 110 m², 2 Bäder, Kingsize- (180 cm) und Queensize-Bett (160 cm) • Eigene Waschmaschine & Wäschetrockner in der Wohnung • 5 Gehminuten zum Bahnhof Rüschlikon – direkte Verbindung nach Zürich; Autobahn A3 (1.1 km) Lage & Quartier Rüschlikon liegt direkt am Westufer des Zürichsees – ruhig, grün und bestens erschlossen. Der Bus hält 50 m vor der Tür, der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Coop und Spar sind ebenfalls fussläufig, ebenso das Lido und die Schiffsanlegestelle. Wohnung Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche). Der eigene Garten mit Esstisch, Lounge-Stühlen und Grill bietet eine fantastische Seesicht. Die Wohnung ist Barrierefrei mit Lift direkt in die Wohnung. Küche & Haushalt Voll ausgestattete, hochwertige Küche mit Induktions-Keramikkochfeld, Dampfgarer, Geschirrspüler und Siebträger-Kaffeemaschine. Praktisches • Voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen • Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner • Parkplatz: Tiefgarage auf Anfrage Konditionen • Bruttomiete: CHF 4'100/Monat inkl. sämtlicher Kosten, Internet und TV • Kinder & Haustiere (Katzen & Hunde) sind willkommen • Rauchen: nur im Aussenbereich gestattet • Haftpflichtversicherung: erforderlich • Kaution: 2 Monatsmieten

01 - Auf einen Blick
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
110
Nettomiete
CHF 4’100 / Mt.
03 - Eindrücke

Ein Rundgang.

10 Bilder
Befristet, möbliert: Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit Seesicht in Rüschlikon
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04 - Ausstattung

Was das Objekt mitbringt.

Rooms & Fittings
  • Furnished
  • Open kitchen
  • Bathtub
  • Shower
  • Storage room
Building
  • Elevator
  • Wheelchair accessible
  • Bike room
  • Laundry room
  • Gym
Outdoor
  • Garden
Tech & Comfort
  • Dishwasher
  • Washer/Dryer
  • Underfloor heating
  • Fiber internet
  • TV connection
Living
  • Child-friendly
  • Quiet location
  • Nice view
Parkplatz
  • 1 Stellplatz· Tiefgarage
  • + CHF 150 / Mt.
05 - Eckdaten

Bauweise, Energie, Daten.

Objekt
Wohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
110 m²
Parkierung
1 Stellplatz · Tiefgarage
Haustiere
Erlaubt
Rauchen
Nur auf Balkon
Nettomiete
CHF 4’100 / Mt.
06 - Im Quartier

Wie es sich hier lebt.

ÖV-Anbindung
82 /100
Hervorragend
Walkability
62 /100
Gut
Natur
83 /100
Hervorragend
Ruhe
6 /100
Eingeschränkt
Das ruhige Quartier in Rüschlikon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem Coop in nur 265 m Entfernung für die täglichen Besorgungen. Die ÖV-Anbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle an der Weidstrasse in 39 m und dem Bahnhof Rüschlikon in 259 m. Die Umgebung ist familienfreundlich, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden, und der Park im Grüene, der 474 m entfernt ist, lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
Standort & Umgebung

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·265 m · 3 min.

Transit

Rüschlikon

Bahnhof ·259 m · 3 min.

Weidstrasse

Bus ·39 m · 1 min.

Dining

Moosegg

Restaurant ·286 m · 4 min.

da Toni

Restaurant ·412 m · 5 min.

Jakobs Bistro

Café ·152 m · 2 min.

Nature & green

Park im Grüene

Park ·474 m · 6 min.

Pilgerweg

Spielplatz ·287 m · 4 min.

Schools & childcare

Sekundarschule Campus Moos

Schule ·379 m · 5 min.

Kindergarten Suntenwiesen

Kindergarten ·298 m · 4 min.

Kindergarten Suntenwiesen

Kindertagesstätte ·298 m · 4 min.

Gemeinde · Kanton
RüschlikonZH
Steuerfuss
98%
Kanton
75%
Gemeinde

Beispiel: CHF 7’624 Steuern bei CHF 80'000 steuerbarem Einkommen, alleinstehend.

Krankenkasse
CHF 586/ Mt.
Durchschnittsprämie

BAG-Durchschnitt OKP, Erwachsene 26+, Franchise CHF 300, mit Unfall.

07 - Klima, Licht und Ruhe

Wie sich der Standort anfühlt.

Lage & Ausrichtung
Morgensonne
Topografie
469 m ü. M.
Ausrichtung
72°
Westhorizont
4.3°
Wintersonne
−58 Min.
Klima
1672 h Sonne / Jahr
Region · langjähriger Durchschnitt
Mitteltemperatur
10.0 °C
Sommertage
59
Frosttage
69
Niederschlag
1324 mm
Quelle: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Lärm (BAFU sonBASE)
TagNacht
Strasse68 dB belastet59 dB belastet
Schiene31 dB ruhig23 dB ruhig
Flugverkehr nicht betroffen nicht betroffen
Aussenpegel. Wohnzonen-Grenzwerte: 60 dB Tag, 50 dB Nacht.
08 - Live 3D & Sonnenbahn

Wie die Sonne hier wandert.

Echtzeit-Sonnenstand und Schattenwurf am Standort, gerendert über Schweizer Geländedaten. Schieber unten regelt Tageszeit und Jahresverlauf.

Daten: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo Vegetation. Schattenberechnung basiert auf SunCalc-Astronomieformeln (Bundesamt für Landestopografie).

09 - Mietkonditionen

Transparente Mietnebenkosten.

Nettomiete
CHF 4’100 / Mt.
Mindestmietdauer
3 Monate
10 - Interesse?

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