Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Balgach
Makler AG
For rent · Apartment

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Balgach

Rietstrasse 23, 9436, Balgach

3.5 rooms· 120 m²· CHF 2’500 / mo.
02 - The property

A home with character.

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an der Rietstrasse 23 in Balgach bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf 120 m². Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit einer angenehmen Fussbodenheizung und einer Klimaanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt. Ein gemütlicher Kamin schafft eine wohlige Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Lage in Balgach ermöglicht eine ruhige Wohnumgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Umgebung schnell erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer monatlichen Miete von CHF 2500 ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.

01 - At a glance
Property type
Apartment
Rooms
3.5
Living space
120
Net rent
CHF 2’500 / mo.
03 - Impressions

A walkthrough.

7 images
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Balgach
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Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Balgach
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05 - Features

What the property offers.

Tech & Comfort
  • Washer/Dryer
  • Air conditioning
  • Underfloor heating
  • Fireplace
06 - Key facts

Construction, energy, data.

Property
Apartment
Rooms
3.5
Living space
120 m²
Net rent
CHF 2’500 / mo.
07 - In the neighbourhood

What it's like to live here.

Public transport
35 /100
Moderate
Walkability
63 /100
Good
Nature
57 /100
Good
Quiet
49 /100
Moderate
Balgach bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien, mit drei Schulen und drei Kindertagesstätten in der Nähe. Der nächste Bus hält in 214 Metern, während der Bahnhof Heerbrugg in 15 Gehminuten erreichbar ist. Mit vier Restaurants in der Umgebung gibt es dennoch einige kulinarische Optionen, auch wenn das Quartier insgesamt eher beschaulich ist.
Location & surroundings

The most important places around home

Shopping

Chäshütte Balgach

Quartierladen ·53 m · 1 min.

Transit

Heerbrugg

Bahnhof ·1.5 km · 18 min.

Balgach Dorf

Bus ·214 m · 3 min.

Dining

Restaurant Hedwig

Restaurant ·214 m · 3 min.

Pizzeria La Dolce Vita

Restaurant ·215 m · 3 min.

Laserbar

Bar ·628 m · 8 min.

Nature & green

Büntelistrasse

Spielplatz ·183 m · 2 min.

Schools & childcare

Breitestrasse

Schule ·322 m · 4 min.

Kindergarten Horst

Kindergarten ·301 m · 4 min.

Municipality · Canton
BalgachSG
Tax rate
105%
Canton
61%
Municipality

Example: CHF 8’601 tax on CHF 80,000 taxable income, single.

Health insurance
CHF 540/ mo.
Average premium

FOPH average, basic insurance, adults 26+, CHF 300 deductible, with accident cover.

08 - Climate, light and quiet

How the location feels.

Position & orientation
Flach
Topography
406 m ASL
Western horizon
8.6°
Winter sun
−101 min
Climate
1674 h sun / year
Region · long-term average
Mean temperature
10.5 °C
Summer days
60
Frost days
64
Precipitation
1206 mm
Source: MeteoSchweiz 1991–2020 (grid + NBCN)
Noise (FOEN sonBASE)
DayNight
Road62 dB exposed48 dB moderate
Rail22 dB quiet13 dB quiet
Air traffic not affected not affected
Outdoor level. Residential-zone limits: 60 dB day, 50 dB night.
09 - Live 3D & sun path

How the sun moves here.

Real-time sun position and shadows at the location, rendered over Swiss terrain data. The slider below controls time of day and season.

Data: swissBUILDINGS3D, swissALTI3D, swisstopo vegetation. Shadow calculation based on SunCalc astronomy formulas (Federal Office of Topography).

04 - A day here

Experience a day at this address.

10 - Interested?

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