Kaufen · Wohnung
3.5 Zimmer Attikawohnung mit 40m2 Terrasse
6110 Wolhusen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6110
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 690’000
- CHF 7’041 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 98 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Da Romano Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6110 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’518
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
125
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.2°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1279 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wolhusen
CHF 12’172
Preisvergleich
CHF 7’041 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 7’041
Durchschnitt
CHF 5’901
Median
CHF 5’043
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 138’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 552’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40’633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 121’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
