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TERRASSENWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT
Kirchmoos 10B, 5712 Beinwil am See
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’190’000
- CHF 11’526 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 190 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ambiente Immo. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Bahnhof · Beinwil am See 510 m · 9 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 290 m · 5 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm Homberg Apotheke 560 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’553
Sonnenstunden / Jahr (Region)
40
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
59
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.7°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1099 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Kirchmoos 10B, 5712 Beinwil am See.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2015
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Grundfläche
- 380 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Beinwil am See
CHF 10’731
Preisvergleich
CHF 11’526 /m² – verglichen mit 90 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 11’526
Durchschnitt
CHF 8’455
Median
CHF 7’745
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 438’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’752’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 128’967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 386’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
