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226-1 - Chalet Charmey, Gruyère-Charmey et environs Prix : CHF 1'160'000.- 1 gar
1637 Charmey · Ungefähre Lage: Charmey
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’160’000
- CHF 8’286 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 140 m²
- Verfügbar
- immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Coventi SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Charmey – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’877
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
32
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.7°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1456 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Val-de-Charmey
2.11 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Val-de-Charmey
CHF 8’351
Preisvergleich
CHF 8’286 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 8’286
Durchschnitt
CHF 7’376
Median
CHF 7’578
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 232’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 928’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 68’311
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 204’933
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
