Luftbild der Lage – Murzlenstrasse 21, 8166 Niederweningen
Luftbild: das Gebäude in der Mitte

Kaufen · Wohnung

moderen und helle 5.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse von 35.5m2 | Ihr Rückzugsort im Grünen

Murzlenstrasse 21, 8166 Niederweningen

Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Zimmer
5.5
Fläche
35 m²
Objektart
Wohnung

Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von smeyers Immobilien AG Basel. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.

01 – Lage

Was zu Fuss erreichbar ist.

Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

  • Haltestelle · Niederweningen, Bahnhof 420 m · 7 Min. zu Fuss
  • Bahnhof · Niederweningen 420 m · 7 Min. zu Fuss
  • Supermarkt · Volg 570 m · 10 Min. zu Fuss
  • Arztpraxis · Ärztezentrum Niederweningen 40 m · 1 Min. zu Fuss
  • Kindergarten · Kita Niederweningen 360 m · 6 Min. zu Fuss
  • Schule · Schule Mammutwis 490 m · 8 Min. zu Fuss

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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.

02 – Lebensqualität

An dieser Adresse.

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’656

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

55

Sommertage ≥25°C

21

Schneetage / Jahr

Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1038 mm/Jahr

Lärm

Lärmwerte werden geladen

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

03 – Sonnenverlauf

Wie die Sonne hier wandert.

Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Murzlenstrasse 21, 8166 Niederweningen.

14:00
12. Oktober
04 – Gebäude

Das Gebäude laut Register.

Baujahr
2016
Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Geschosse
4
Wohnungen
8
Heizung
Wärmepumpe
Grundfläche
346 m²

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.

05 – Markt

Wie der Preis einzuordnen ist.

Leerwohnungsziffer in Niederweningen

1.24 %

Werte 2026, Leerwohnungszählung.

Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Niederweningen

CHF 8’814

06 – Anfahrt

Wie lange dauert die Anfahrt?

Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.

ÖV-Abfahrt:
→ Mo, 08:00
07 – In der Nähe

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